Жилье для детдомовцев на месте больницы вызвало вопросы общественности

Общественность выступила против возведения дома для детей-сирот в Добрянке. Бывший главный архитектор города Нинель Трембанчук, ныне возглавляющая городской совет ветеранов, утверждает, что не были проведены необходимые изыс­кания и строительство потенциально опасно. Перестройкой больницы в жилой дом занимается ООО «ЖК „Сосновый бор“», близкое депутату заксобрания Виктору Плюснину. В компании считают претензии надуманными и утверждают, что было проведено полное обследование здания. В краевом минстрое „Ъ“ сообщили, что у властей города не было оснований для отказа в реконструкции, а независимая экспертиза признала каркас здания пригодным для восстановления.

В Добрянке (Пермский край) один из корпусов заброшенной в 1990-е районной больницы по адресу: ул. Герцена, 40, перестраивается под нужды детей-сирот. При этом только 90 квартир по госконтракту должны быть переданы администрации Пермского края для исполнения социальных полномочий. Остальные будут продаваться. Первую очередь — одно крыло здания — необходимо сдать в конце этого года. По этой части уже завершена отделка фасада. Полностью закончить строительство дома должны к концу 2016 года.

По данным сайта госзакупок, в декабре прошлого года госконтракт на 100,9 млн руб. на строительство 90 квартир выиграло ООО «Жилой комплекс „Сосновый бор“». Учредителями этой компании, согласно данным kartoteka.ru, являются супруга депутата Лариса Плюснина и Юрий Рогожников.

Как уже сообщал „Ъ“, этот корпус больницы четыре года назад приобрела у городских властей Добрянки компания ООО «Дитранс-Строй», аффилированная депутату заксобрания Виктору Плюснину. Площадь семиэтажного здания составляет более 18 тыс. кв. м. В 2010 году Добрянская администрация выставляла недострой на торги. Тогда начальная стоимость здания составляла 47 млн руб., а участка земли площадью 1,3 га — более 12 млн руб. Из-за отсутствия заявок аукционы были признаны несостоявшимися. В результате объект был продан без объявления цены компании «Дитранс-Строй» за 100 тыс. руб. Предполагалось, что после проведения обследования он будет реконструирован в жилую или офисную недвижимость.

Между тем к стройке возникли вопросы у бывшего главного архитектора города Нинели Трембанчук. Она утверждает, что застройщик — ООО «Жилой комплекс „Сосновый бор“» — не представляет себе объективное техническое состояние здания, достройкой которого сейчас занят. При обследовании технического состояния строения не были проведены проверочные расчеты несущих конструкций, а также не был выполнен проверочный расчет основания фундаментов. Госпожа Трембанчук обратилась с письмом в администрацию президента РФ (имеется в распоряжении „Ъ“), в котором требует остановить строительство жилого дома для детей-сирот.

Депутат заксобрания Виктор Плюснин заявил „Ъ“, что не видит сложностей в этом проекте, хотя и наблюдает за его реализацией со стороны, и считает претензии госпожи Трем­банчук надуманными и непрофессиональными. Он добавил, что жилой дом, возведенный рядом четыре года назад, также был перестроен из брошенного больничного объекта — здание строилось под размещение санэпидемстанции. «Стоит, люди живут», — отметил он.

Один из совладельцев ООО «Жилищный комплекс „Сосновый бор“» Юрий Рогожников заявил местному изданию «Зорю Плюс», что перед тем, как начать строительство, было проведено полное обследование здания, и в заключении не отмечено нарушений. «Внутри все металлические соединительные конструкции между этажами зачищены от возможной коррозии и покрыты защитным материалом. Снаружи обновлены все швы между плитами, для дополнительной фиксации они скреплены скобами», — пояснил он.

В министерстве строительства и ЖКХ Пермского края „Ъ“ сообщили, что по заявлению бывшего главного архитектора минстрой провел проверку и выяснил, что Добрянская администрация не имела оснований для отказа в выдаче разрешения на реконструкцию недостроя в семи­этажный жилой дом.

В минстрое сообщили также, что сведения, указанные в техническом отчете, были проверены сторонней организацией — ООО «Строительно-научно-технический центр», и в результате было получено положительное заключение. В нем основные конструкции здания оцениваются как работоспособные, техническое состояние узлов сопряжений конструктивных элементов — как ограниченно работоспособное. Тех­отчет содержит также мероприятия по усилению узлов сопряжения конструкций и ремонту отдельных конструкций, имеющих повреждения.

Надежда Емельянова