В попытках препятствовать строительству ТЦ в Курске подозревают конкурента

Вчера пресс-служба администрации Курской области распространила обращение губернатора Александра Михайлова к облпрокурору Александру Филимонову о проверке законности возведения крупного торгового комплекса «Европа» в центре города. Речь идет о проекте общей стоимостью около 9 млрд руб., который реализует ООО ГК «Промресурс» депутата облдумы Николая Полторацкого. В письме губернатора отмечается, что на условия строительства объекта жалуются предприниматели соседнего МУП «Северный рынок». Но господин Полторацкий уверен, что истинный инициатор проверки — корпорация «ГриНН» Николая Грешилова, в которой якобы опасаются конкуренции. В корпорации все обвинения отвергают.

По сообщению пресс- службы обладминистрации, письмо прокурору губернатор подписал 13 октября. В нем Александр Михайлов, в частности, отметил, что «вопрос строительства и ввода в эксплуатацию» ТК «Европа» на улице Карла Маркса, 6 в центре Курска, «как и вопрос функционирования МУП “Северный рынок”, находится на контроле» региональных властей. А за отсутствие положительного заключения экспертизы проекта и разрешения на строительство «Промресурс» «уже привлекался к административной ответственности» (ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ, предусматривает до 50 тыс. руб. штрафа). Но, «несмотря на принятые меры», 8 октября нынешнего года из управления президента РФ по работе с обращениями граждан поступило «коллективное обращение предпринимателей Северного рынка», в котором указывалось на то, что строительство ведется за пределами площади участка и «красной линии», а также на нарушение «законодательства об охране объектов культурного наследия». Господин Михайлов попросил облпрокурора Александра Филимонова, «учитывая широкий общественный резонанс и актуальность вопроса», сообщить ему о результатах проверки и принятых мерах.

Гендиректор и основной владелец ГК «Промресурс» Николай Полторацкий полагает, что прокурору не придется докладывать губернатору о выявленных нарушениях: «У нас все законно, по-другому и быть не может, это понятно любому взрослому человеку». По мнению господина Полторацкого, за проверками объекта стоят не предприниматели соседнего рынка («Ну на что им жаловаться?»), а «конкуренты, конкретно “ГриНН”».

Строительство второй очереди шопинг-центра «Европа» началось в декабре прошлого года. Общая планируемая площадь — 180 тыс. кв. м (площадь первой очереди, открытой в конце 2014 года, — 40 тыс. кв. м), арендопригодная — 100 тыс. кв. м. Инвестиции в проект в ГК оценивают в 9 млрд руб. собственных средств. В состав центра должен войти крытый парк аттракционов на 20 тыс. кв. м с «американскими горками» и зоопарком. Открытие второй очереди планируется в начале 2016 года.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО ГК «Промресурс» зарегистрировано в 1994 году в Курской области. Уставный капитал — 14,4 млн руб. Гендиректор и основной учредитель (54,75%) — Николай Полторацкий, еще 45,25% — у Ольги Полторацкой. Выручка компании в 2014 году составила 2,8 млрд руб., чистая прибыль — 967,9 млн руб. По собственным данным, ГК имеет около 30 торговых объектов в Черноземье.

«Мы приобрели в центре Курска 2 га за 500 млн руб., потому что уверены в успешности этого проекта, — заметил вчера господин Полторацкий. — Николай Грешилов в 800 м от нас на 4 га за 14 млрд руб. возводит свой ТРЦ (речь о многофункциональном комплексе «МегаГриНН» общей площадью около 230 тыс. кв. м, открытие которого на улице Карла Маркса ожидается весной 2016 года. — „Ъ“). И, естественно, он понимает, что останется без арендаторов». Глава «Промресурса» намерен «на ближайшем собрании облдумы» спросить у губернатора, что конкретно заставило его обратиться к прокурору. Бизнесмен при этом посоветовал Александру Михайлову обратить внимание на своего заместителя, курирующего строительную сферу.

В корпорации «ГриНН» вчера были удивлены предположениями господина Полторацкого. «В сообщении областной администрации прямо говорится об обращениях предпринимателей, арендующих помещения на территории Северного рынка. Как мы можем быть с этим связаны?» — сказали „Ъ“ в пресс-службе корпорации. В облпрокуратуре ситуацию официально не комментировали.

Мария Котова, Андрей Цветков