Застройщик «Времен года» в Ростове не смог вернуть разрешение на ввод отеля
Арбитражный суд Ростовской области отказал ООО «СтройИнвест-Центр» Валерия Мазанова в иске к департаменту архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону с требованием признать недействительным отзыв разрешения на строительство апарт-отеля «Времена года» на набережной. Резолютивная часть решения опубликована в картотеке арбитражных дел. В заявлении истец отмечал, что разрешение было отозвано у инвестора письмом от 7 июля этого года, в качестве причин указывалась смена собственника участка и выход объекта за границы городских земель. Компания посчитала, что решение департамента противоречит нормам градостроительного кодекса и должно быть отменено, а права «СтройИнвест-Центра» на участок восстановлены.
Напомним, администрация Ростова-на-Дону объявила об отзыве разрешения на строительство апарт-отеля «Времена года» 3 июня этого года. Основанием послужило письмо из областного Министерства культуры, в котором утверждается, что апарт-отель может нанести вред расположенному рядом памятнику культурного наследия — комплексу сооружений XIX века — Парамоновским складам.
Отзыву разрешения также предшествовало несколько пикетов против строительства апарт-отеля. Главные опасения жителей сводились к тому, что в результате будет ограничен доступ в сквер им. Седова и к смотровой площадкe, с которой открывается вид на Дон. В конце мая с протестующими встретились Валерий Мазанов и глава Кировского района Роман Волошин. Как сообщала пресс-служба администрации, инвестор развеял опасения жителей, пояснив, что сквер на Седова будет расширен, а виду на реку ничего не угрожает. Спустя несколько дней разрешение на строительство было внезапно отозвано.
Здание апарт-отеля «Времена года» должно было состоять из 12 надземных и трех подземных этажей общей площадью 18,2 тыс. кв. м, объем инвестиций — 600 млн руб., половину суммы инвестор рассчитывал вложить из собственных средств. Этой весной на участке уже начались подготовительные работы, завершить строительство «СтройИнвест-Центр» рассчитывал к чемпионату мира по футболу 2018 года.