В конце года принято говорить об итогах и достижениях уходящих двенадцати месяцев. И несмотря на то, что элитная недвижимость — самая незыблемая категория на рынке жилья, спрос на премиум-квартиры в третьем квартале этого года упал на 15,5% по сравнению с третьим кварталом прошлого года. Поэтому считать, что кризис какую-то сферу жизни обходит стороной, пожалуй, необоснованно.

Под Новый год не хочется говорить о кризисе и геополитике. Хочется о чем-то теплом, домашнем и светлом. Например, об идеальном доме. У каждого, понятно, свои представления, но вот с точки зрения компаний, строящих дорогое жилье, на рынке наметился новый тренд: предложение квартир с готовым дизайном интерьера, созданным архитектором с мировым именем. Пока элитные квартиры "под ключ" не столь востребованы в двух российских столицах, как, например, в Европе. Там, как говорят эксперты, 90% жилья продается с отделкой. Но у нас все не как у них.

Специалисты говорят еще об одном тренде, в который трудно поверить. Если еще совсем недавно у покупателей дорогого жилья пользовались повышенным спросом дворцовые интерьеры, напоминающие об императорских резиденциях, то сегодня, оказывается, в чести дорогой минимализм и так называемые экологические материалы. Кстати, с особым вниманием граждане стали относиться к среде обитания — именно этим фактором и еще обилием неиспользованных лесных ресурсов России объясняется стремление поддержать деревянное домостроение на государственном уровне. На основе определенных квот, конечно, в рамках государственных программ по строительству. А вот вопрос, строить ли дом из камня или дерева, оказывается, из области психологии, а вовсе не финансов или чего-либо другого. В некоторых домостроительных компаниях считают, например, что те, кто родился и вырос в городе, подсознательно выберут каменный дом, а те, кто жил в селе или проводил счастливые каникулы в деревне у бабушки, предпочтут деревянный.

Как бы то ни было, комфорт, тем более премиум-класса, можно создать в доме из любого материала. Правда, для элитного домостроения выбираются не любые материалы, а соответствующие. И здесь импортозамещение возможно не всегда. Потому что в сегменте элитного жилья импортные отделочные материалы составляют до 65%. И пока многим из них здесь нет равных.

Елена Федотова, редактор Guide "Элитная недвижимость"