Свердловский капремонт прошел наполовину
Глава регионального фонда отчитался перед областным правительством
Свердловский фонд содействия капремонту в многоквартирных домах выполнил половину запланированной работы на 2015 год: вместо 1,2 тыс. зданий отремонтировано меньше 700. Об этом сообщил глава фонда Александр Караваев на заседании президиума правительства региона. По оценкам департамента жилищного и строительного надзора, уровень выполнения ремонтных работ составил только 12%.
Как следует из доклада директора регионального фонда содействия капремонту в многоквартирных домах (МКД) Александра Караваева, в Свердловской области программа капитального ремонта на 2015 год будет выполнена на 56,8%. По его словам, планировалось провести работы в 1,2 тыс. домов, до начала 2016 года работы будут завершены на 685 объектах. «Из них на 365 объектах в различных муниципалитетах работы завершены, в остальных домах степень готовности составляет 90%», — сообщил он в докладе. Господин Караваев пояснил, что число объектов было сокращено по нескольким причинам. Из реестра исключены памятники культуры, аварийное и ветхое жилье. Также на 2016 год пришлось перенести работы или расторгнуть контракты, по которым подрядчики не успели выполнить ремонт из-за завершения сезона — ремонт фасадов или систем отопления.
При этом в фонде раскритиковали работу подрядчиков и городских властей. «Органы самоуправления должны были направить сметы и проектную документацию. 22 муниципалитета не выполняли обязательства по предоставлению сметы. Другие либо предоставляли типовые документы, либо включали в них работы, не предусмотренные законом», — пояснил он. Подрядчики, по словам господина Караваева, заявили работы на 6 млрд руб., хотя плановый сбор на 2015 год оценивается в 4 млрд руб. В результате проверок был составлен список недобросовестных подрядчиков, завышающих сметы. В итоге из-за переноса ряда работ в 2016 году капремонт должен пройти на 2,37 тыс. домов.
За январь–сентябрь сборы фонда составили 3,28 млрд руб., долг населения — 1,03 млрд руб. Стоимость ремонтных работ в 2015 году оценивается в 2,5 млрд руб. В 2016 году они запланированы на 6 млрд руб.
Директор свердловского департамента государственного жилстройнадзора Алексей Россолов раскритиковал работу и фонда, и муниципалитетов. По его мнению, фонд необоснованно поздно заключил договоры на ремонтные работы, из-за чего ремонт начался только в августе–сентябре. «Качество обследования технического состояния жилфонда оказалось низким, из-за чего не были проведены ремонтные работы. Половину ответственности несут органы местного самоуправления, они предоставляли некачественную документацию», — подчеркнул он. По итогам обследования 372 домов в 43 муниципалитетах выяснилось, что работы, запланированные сметой, были выполнены только в 12 домах. В 19 домах никаких работ не принято. В остальных домах либо были включены работы, не обоснованные законодательством, либо отсутствовали необходимые работы. Также были обнаружены нарушения в технологии проведения капремонта, несоответствие используемых материалов тем, что заявлены в проектах. По итогам обследования 339 домов результаты проверки отправлены в органы свердловской прокуратуры для принятия мер реагирования. По 33 домам выданы предписания. «Причина тому одна — недостаточный контроль фонда как технического заказчика работ», — заявил господин Россолов. По его данным на 4 декабря, всего из заявленных 1,2 тыс. домов работы завершены в 166.
В связи с этим губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев предложил муниципалитетам взять на себя функцию технического заказчика, чтобы контролировать ремонтные работы. Сейчас ею воспользовался только Новоуральск.