Суд расторг соглашение с Rusresorts о строительстве горнолыжного курорта в Бурятии

Арбитражный суд Бурятии расторг соглашение между Минэкономразвития РФ и резидентом ОЭЗ «Байкальская гавань» — структурой Rusresorts ООО «Гора Бычья» — и наложил на последнее штраф в 1,5 млрд руб. Резидент брал на себя обязательства по строительству крупного горнолыжного курорта в Бурятии стоимостью $1 млрд, но не исполнил их. В бурятском филиале ОАО ОЭЗ не исключают, что реализацией проекта теперь займется китайская компания, с которой республиканское правительство уже заключило соглашение о намерении.

Вчера арбитражный суд республики Бурятия удовлетворил иск Минэкономразвития РФ, лишив крупнейшего инвестора особой экономической зоны (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа «Байкальская гавань» ООО «Гора Бычья» статуса резидента. Причиной подачи искового заявления стало неисполнение ответчиком условий заключенного соглашения, по которому последний обязывался построить горнолыжный курорт. Суд наложил на ООО штраф в размере 1,5 млрд руб. в пользу федерального бюджета. Сам ответчик на заседание не явился, но, как установил суд, был надлежащим образом о нем извещен. Решение бурятского арбитража может быть обжаловано в течение месяца.

ООО «Гора Бычья» входит в структуру Rusresorts, принадлежащую предпринимателю Петру Шуре. О намерении построить горнолыжный курорт в границах бурятской ОЭЗ Rusresorts объявила в сентябре 2010 года на Сочинском инвестиционном форуме, в октябре проект был одобрен в Минэкономразвития РФ, и компания получила статус резидента. Разработкой концепции проекта занимались канадская Ecosign и американская AECOM. Курорт должен был расположиться на 2,34 тыс. га, объекты занять около 265 га. Горнолыжный комплекс должен был включать 29 трасс различного уровня сложности и четыре лыжных проезда. Общая стоимость проекта оценивалась в 32 млрд руб. (около $1 млрд по курсу того времени). Интерес к его финансированию проявил ВЭБ, подписав с Rusresorts соглашение о намерениях. Туристический объект должен был возводиться очередями, сдача первой стоимостью 10 млрд руб. планировалась на второй квартал 2013 года. Полностью он должен был быть завершен в 2019 году. Годовая емкость курорта была рассчитана на 2 млн человек, разработчики проекта ориентировались на российских, китайских и корейских туристов. Непосредственно к строительным работам компания планировала приступить в мае 2012 года.

„Ъ“ не смог получить комментарии представителей инвестора по поводу вынесенного судебного решения. Оба телефона, указанные на официальном сайте Rusresorts, отвечали: «Номер не обслуживается и доступен для покупки». Руководивший ранее проектом «Гора Бычья» Денис Молчанов сказал „Ъ“, что почти два года не работает в компании, и не исключил, что она ликвидирована. Господин Молчанов не удивился тому факту, что с резидентом расторгнуто соглашение. «Проект уже давно находился в замороженном состоянии»,— сообщил он „Ъ“. По его мнению, проблемы возникли из-за того, что «ни государство, ни частный инвестор не хотели вкладывать деньги». «Собственник не хотел двигаться дальше, пока не увидит действий государства, которое брало на себя обязательства по строительству объектов инфраструктуры»,— пояснил Денис Молчанов. Руководитель филиала ОАО ОЭЗ в Бурятии Игорь Оленников, напротив, считает, что претензий к властям у компании быть не должно. «Проектную стадию работ государство выполнило, но ответных шагов от резидента не последовало»,— сообщил „Ъ“ господин Оленников. По его словам, территорией, где Rusresorts собиралась строить горнолыжный комплекс, активно интересуются другие инвесторы, в том числе иностранные. «С одним потенциальным инвестором республиканское правительство подписало соглашение о намерении. Это китайская компания»,— отметил он. Господин Оленников также заявил, что «на очереди еще один резидент ОЭЗ, с которым планируется расторгнуть соглашение».

Екатерина Еременко