Вчера в Мотовилихинском районе Перми прошли публичные слушания, на которых обсуждалась документация по планировке части жилого района Ива-1, сообщает пресс-служба администрации Перми. Проект планировки представил краснодарский девелопер – строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг». Как пояснили в ходе слушаний представители компании-застройщика, жилой район Ива-1 -– это территория в 80 га, на которой планируется строительство 540 тысяч кв. м жилья и 47 тысяч кв. м общественных зданий для проживания более 17 тысяч человек. Участок разбит на пять жилых микрорайонов. Архитектурно-планировочная концепция предусматривает формирование нового крупного жилого района, обеспеченного всеми элементами транспортной, инженерной и социальной инфраструктур. На данном участке также планируется возведение торгового центра «МЕГА» с магазином ИКЕА. На этой территории уже установлен параметр по предельной высоте зданий, строений до 30 м, сооружений – не более 50 м.

Также установлена зона ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений на территории кварталов, предусмотренных разработанной документацией по планировке территории, для размещения детских садов площадью 17,3 тыс.кв. м и общеобразовательной школы площадью 30,3 тыс. кв. м. «В этом году мы должны закончить процедуру передачи земли под застройку, компания берет год на проектирование и еще год на строительство торгового центра. Социальные обязательства компании «Девелопмент-Юг» будут исполнены – два детских сада и большая школа полностью закроют потребность микрорайона в объектах социальной инфраструктуры», - подчеркнул Алексей Востриков, вице-президент ООО «СИК «Девелопмент-Юг».

В общий объем инвестиций компании ИКЕА (12-15 млрд руб.) включено развитие транспортной инфраструктуры данного участка, в частности, планируется спроектировать дорожную развязку в районе Восточного обхода, а к жилым домам будет обеспечен дополнительный подъезд от ул. Грибоедова. Также планируется построить новое транспортное кольцо на пересечении ул. Уинской и Ивинского проспекта. Помимо этого, согласно проекту, на территории предполагается сохранить действующую рекреационную зону, здесь будут обустроены аллеи, велодорожки, а также зеленые буферные зоны, которые станут своеобразным «фильтром» и отгородят жилые дома от торгового центра.

В ходе публичных слушаний жители города имели возможность высказать свои предложения и задать интересующие вопросы. В основном пермяков интересовали вопросы транспортной инфраструктуры и размещения объектов социальной сферы. Дольщики домов, которые возводит компания «Девелопмент-Юг», подняли вопрос о размещении парковок и зон разгрузки товаров торгового центра «МЕГА». Представители компании пояснили, что планируется создание подземных объектов. Жители Перми могут подать свои предложения по проекту планировки территории в городской департамент градостроительства и архитектуры до 10 февраля включительно.

Ъ-Online