Проблемы дольщиков в Самарской области будут решать инвесторы
Правительство Самарской области подготовило изменения в законодательство, регулирующее вопросы обманутых дольщиков, об этом во вторник на комитете по строительству и транспорту Самарской губернской думы сообщил первый заместитель министра строительства региона Андрей Крикуненко.
Как стало известно на комитете, со вступлением в силу с 1 марта изменений в Земельный кодекс РФ утрачивает законность ранее действующий механизм предоставления в собственность застройщиков, достраивающих проблемные «долевки», компенсационных земельных участков.
Согласно проекту постановления, опубликованному на сайте министерства строительства Самарской области, регион выработал новый механизм помощи таким застройщикам. Теперь компаниям – потенциальным инвесторам компенсационные земельные участки будут предоставляться в аренду.
Как поясняется в документе, застройщики должны будут направлять в правительство свои инвест-проекты, касающиеся достройки «долевок». Министерство строительства будет выбирать лучшие проекты, которые будут реализовываться после утверждения губернатором. Получать земельные участки застройщики смогут по результатам этого отбора без отдельного конкурса.
«Новый порядок позволит реализовать мероприятия компенсационной направленности по всем без исключения проблемным объектам. Ранее существовала сложность реализации тех проблемных объектов, в части которых велась процедура банкротства», - сообщила на комитете представитель министерства.
Кроме того, помимо уже существующей межведомственной комиссии по вопросам обманутых дольщиков, в правительстве будет создана еще одна рабочая группа, которая займется выработкой предложений по решению вопросов, касающихся проблемных объектов. «В том числе, эта комиссия будет функционировать в части предоставления земельных участков. На сегодняшний день, это будет аренда», - сказала представитель минстроя.
«Почему мы заостряем на этом внимание, потому, грубо говоря, у нас программа есть, но нет поддержки с точки зрения финансовой стороны в текущей ситуации. То, что раньше было, мы эти мероприятия оставляем. С учетом того, если будет финансирование, мы это будем делать. Чтобы нам не стоять на месте, мы это сделали (разработали новый порядок – «Ъ»)», - сказал на комитете господин Крикуненко.