Здание бывшей резиденции Урала Рахимова отойдет Уфимской епархии

Как стало известно „Ъ“, власти Башкирии определились с компенсацией Русской православной церкви имущественных потерь, понесенных после революции 1917 года. Уфимской епархии отойдет здание на улице Коммунистической в Уфе, принадлежавшее «Башнефти». В 2000-е годы в нем располагалась резиденция бывшего главы компании и сына экс-президента республики Урала Рахимова. Здание рыночной стоимостью около 200 млн рублей церковь получит безвозмездно в апреле. По информации „Ъ“, его планируют отремонтировать к приезду в Уфу патриарха Кирилла.

Министерство земельных и имущественных отношений Башкирии завершает подготовку к передаче Уфимской епархии РПЦ здания на улице Коммунистической, 50/2, принадлежавшего «Башнефти», сообщили источники „Ъ“ в строительных кругах. В 2000-е годы в здании располагалась резиденция экс-главы «Башнефти» Урала Рахимова. Перед выборами президента Башкирии в 2003 году возле резиденции был подорван джип с охраной господина Рахимова-младшего. Власти республики получили здание в начале года от госзастройщика — Фонда жилищного строительства, сообщил „Ъ“ информированный источник, близкий к правительству. Фонду в свою очередь здание передала «Башнефть» — таким образом компания частично рассчиталась с ним за новый офис в здании фонда на улице Валиди возле Башгосуниверситета.

Церкви бывший офис Урала Рахимова должен быть передан в апреле безвозмездно, подтвердили „Ъ“ источники, близкие к правительству. Собеседники объяснили это исполнением ФЗ №327 «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности». Часть здания была построена в 1860-е годы как подворье Благовещенского женского монастыря. Уфимская епархия претендовала на возврат церкви нескольких зданий в Уфе, в частности, госпиталя ветеранов войн, где до революции располагалось женское духовное епархиальное училище, а также бывшей духовной семинарии на улице Маркса, где сейчас расположено министерство промышленности и инновационной политики. Передачу церкви офиса на улице Коммунистической собеседники называют компромиссом. «Взамен епархия отказывается от видов на требуемые объекты»,— сказал информированный источник.

В 2011 году «Башнефть» выставляла офис площадью 2,8 тыс. кв.м на продажу за 199 млн руб. В числе возможных покупателей называли ЛУКОЙЛ, но сделка тогда не состоялась. В том же году управляющий Уфимской епархии Никон сетовал, что не может пригласить в Уфу главу РПЦ, так как «некуда».

Здание планируется подготовить к визиту в Уфу в июле этого года патриарха Московского и всея Руси Кирилла. «Особых вложений в него не требуется»,— утверждает собеседник, близкий к правительству. По его словам, «нужно решить некоторые технические вопросы, чтобы уменьшить коммунальные платежи за пользование зданием, их берет на себя минземимущество». Риелторы, которые работали с этим объектом, говорят, что оно было приспособлено для обслуживания одного человека, в частности, в здании был боулинг, кинотеатр, бильярдная. «Сейчас ничего этого уже нет. Например, вместо боулинга будет актовый зал»,— сказал информированный собеседник.

В руководстве минземимущества и «Башнефти» вчера от комментариев отказались. Митрополит Уфимский и Стерлитамакский Никон сообщил в ответ на запрос „Ъ“: «Когда получим здание, тогда и трезвонить (будем.— „Ъ“) во все колокола».

Генеральный директор агентства недвижимости «Сан» Рустэм Камалов, продававший это здание в 2009 году, полагает, что сейчас его рыночная стоимость не превышает 160 млн руб. «Епархии, конечно, стоит заранее подсчитать эксплуатационные расходы. Насколько я помню, они были достаточно большие. Само же здание нуждалось разве что в косметическом ремонте»,— отметил собеседник.

Булат Баширов