«Выбор» уменьшит площадь жилкомплекса на левом берегу Воронежа
ООО «Выбор» сократит объемы строительства жилья на участке по улице Димитрова (левый берег облцентра) из-за передачи обнаруженного на перспективной площадке храма Рождества Христова Воронежской епархии. Об этом сообщила „Ъ“ пресс-служба застройщика. «Изначально компания рассматривала возможность проектирования двух многоквартирных жилых домов с общей площадью квартир 31 тыс. кв. м. После передачи части участка в собственность епархии, конечно, проект был пересмотрен в сторону уменьшения, — пояснили в пресс-службе. — Теперь предполагается проектирование двух многоквартирных домов с общей площадью квартир 26 тыс. кв. м. Но это всего лишь концепция, процедура согласования проекта еще не начата».
Пока параметры нового проекта жилкомплекса «Выбором» не раскрываются. В распоряжении «Ъ» оказался эскизный проект застройки 1,75 га того же участка от 2012 года. Им была предусмотрена комплексная застройка с учетом торгового центра (практически на месте храма, четырехэтажный ТЦ предполагался площадью 7,7 тыс. кв. м на участке в 2,3 тыс. кв. м.) и двух 18-тиэтажных домов с подземным паркингом на 130 машиномест площадью 3,2 тыс. кв. м. Общая площадь жилья – 18,7 тыс. кв. м на 268 квартир.
Фото: Сергей Пенкин
«Выбор» в ноябре 2015 года приобрел в собственность участок на улице Димитрова, 51 (микрорайон «Придача») и находящееся на нем здание поршневого участка бывшего завода «Автозапчасть». Во время расчистки площадки в запланированном под снос здании общественники распознали бывший храм Рождества Христова, возведенный в 1785 году. В конце 1930-х здание стало использоваться в промышленных целях, после войны его передали автозаводу. До начала строительства на площадке здание не было включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия РФ. Вскоре «Выбор» объявил о безвозмездной передаче здания и участка под ним площадью 2,8 тыс. кв. м в собственность Воронежской епархии. Там планируют воссоздать храм, в старинном здании уже начали проводить службы. По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Выбор» зарегистрировано в 1997 году в Воронеже. Уставный капитал — 10 тыс. руб. Учредители — Александр Цыбань и Валерий Отляков (по 40%), а также Михаил Каврелишвили (20%). Выручка в 2014 году составила 760,8 млн руб., чистая прибыль — 45,2 млн руб. Согласно проектной документации компании, за тот же период ее кредиторская задолженность составила 163,4 млн руб., дебиторская — 878,8 млн руб.