Росимущество заблокировало продажу завода Дзержинского

Продажа имущественного комплекса ФГУП «Машиностроительный завод им. Ф. Э. Дзержинского» (ЗиД) откладывается на неопределенное время. Управляющий ЗиД подал ходатайство о снятии ареста с площадки № 5 в целях ее продажи, но оно было отклонено следственными органами на том основании, что собственником актива является Росимущество. Росимущество решать вопрос не торопится. По информации „Ъ“, ведомство требует погасить право предприятия на ранее зарегистрированный имущественный комплекс, а также обновить сведения об имуществе предприятия в федеральном реестре. На заводе заявляют, что право на новый имущественный комплекс уже зарегистрировано, а снятие ареста необходимо для продажи актива.

Как стало известно „Ъ“, у конкурсного управляющего ФГУП «Машиностроительный завод им. Ф. Э. Дзержинского» (ЗиД) Александра Иванова возникли сложности с продажей производственного имущественного комплекса (ПИК) предприятия. Ходатайство, поданное управляющим в Третье следственное управление СКР о снятии обеспечительных мер с производственной площадки №5 (ул. Дзержинского, 59), наложенных в рамках уголовного дела по хищению имущества предприятия, было отклонено. Обвиняемыми по этому делу проходят представители бывшей команды топ-менеджеров ЗиД — бывший исполнительный директор завода Денис Бронников и экс-председатель совета кредиторов предприятия Артур Васильев, при которых в 2008 году на торгах, помимо промплощадки №5, было реализовано несколько крупных активов предприятия: промплощадка №3, стадион «Дзержинец» и ряд корпусов.

По информации „Ъ“, в качестве основания для отказа в снятии ареста с промплощадки №5 следователем было указано, что ЗиД является лишь балансодержателем этого имущества, за которым закреплено право хозяйственного ведения. ТУ Росимущества в Пермском крае как представитель собственника — Российской Федерации — с соответствующим ходатайством о снятии ареста на имущество не обращалось.

Напомним, что изначально торги по продаже ПИК ЗиД должны были пройти 1 декабря 2014 года. Начальная стоимость имущества тогда была заявлена в размере 519 млн руб. Победитель закрытых торгов должен был обеспечить сохранение целевого назначения имущественного комплекса и имущества мобилизационного назначения ЗиД, выполнять договоры, связанные с работами по гособоронзаказу. Порядок продажи и его условия были предложены управляющим Александром Ивановым и утверждены в мае 2014 года арбитражным судом. Однако по настоянию налоговой инспекции торги были отменены: ФНС через суд доказала необоснованность исключения тогда еще являющейся предметом спора промплощадки №5.

Определением арбитражного суда Пермского края от 18 сентября 2014 года пром­площадка №5 и ГПП «Машиностроитель», проданные ЗиД в 2008 году, были истребованы из незаконного владения у ООО «РиэлтЪ» и ООО «ЭлектроТэТ». Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда определение было оставлено без изменения. В начале апреля прошлого года при помощи судебных приставов заводу было возвращено 11 объектов недвижимого имущества, а также главная понизительная подстанция.

В ТУ Росимущества в Пермском крае не смогли оперативно ответить на запрос „Ъ“. По данным „Ъ“, в феврале управляющий ЗиД Александр Иванов письменно обращался в ТУ Росимущества с просьбой принять меры в отношении промплощадки №5. Однако ведомство ответило отказом, мотивируя тем, что не проведены мероприятия по учету и сохранению имущества, находящегося в ведении завода. В теруправлении полагают, что включение актива в ПИК предприятия невозможно без предварительного погашения права предприятия на ранее зарегистрированный имущественный комплекс, а также внесения в реестр федерального имущества сведений о неучтенном имуществе.

В то же время, как заявили „Ъ“ на ЗиД, право на ПИК уже было повторно зарегистрировано после возвращения промплощадки №5 с учетом истребованного имущества. По словам замдиректора ЗиД по правовым вопросам Сергея Егошина, наличие арестов, таким образом, делает невозможной продажу предприятия единым имущественным комплексом, формирование конкурсной массы и осуществление расчетов с кредиторами. «Снятие ареста позволило бы уже в ближайшие месяцы провести переоценку имущества с учетом его текущей рыночной стоимости, согласовать с кредиторами условия продажи и до конца года выйти в конкурсные процедуры. Сейчас же мы находимся в тупиковой ситуации, когда собственник имущества препятствует проведению запланированных мероприятий, а завод не имеет возможности отстоять свою позицию в рамках закона о банкротстве», — заявил „Ъ“ Сергей Егошин.

По словам собеседника „Ъ“, знакомого с ситуацией, оценить стоимость имущественного комплекса ЗиД с учетом промплощадки №5 на текущий момент сложно, поскольку необходимо учитывать обязательства завода по выполнению гособоронзаказа. «Как перечень зданий и сооружений, завод может стоить 3–4 млрд руб. Но надо понимать, что по факту на торгах это же имущество будет стоить 600–800 млн руб. Все зависит от текущей рыночной оценки», — говорит собеседник. Он также полагает, что ЗиД в любом случае придется искать компромисс с Росимуществом и согласовывать снятие ареста.

Валентина Ефремова