«Торги будут достаточно активными»
Столичный бюджет подлечат продажей аптек
Москва продаст 180 государственных аптек. На торги выставят все отделения предприятия «Столичные аптеки». Их общая стоимость — около 5 млрд руб. Об этом в интервью порталу М24 сообщил глава департамента городского имущества столицы Владимир Ефимов. По его словам, будущие владельцы смогут распоряжаться помещениями по своему усмотрению — власти не будут выдвигать конкретных требований. «Столичные аптеки» — это единственная государственная аптечная сеть в Москве. Мэрия уже давно планировала приватизировать предприятие, но процесс затянулся на годы. Это отметила исполнительный директор Российской ассоциации аптечных сетей Нелли Игнатьева.
Фото: Кирилл Зыков, Коммерсантъ
«Несколько лет назад государственное предприятие разделилось на две компании — "Аптеки столицы" и "Столичные аптеки" — именно с той целью, что часть столичных организаций изначально были подготовлены для передачи и последующей приватизации. Этот процесс растянулся на годы. Отразится ли это на ценах? Конечно, никак не отразится. Сегодня цены что в государственных, что в частных аптеках практически одинаковы. Абсолютно все участники рынка работают в одинаковых условиях: одинаковые каналы движения, одни и те же поставщики. Частично это может быть позитивно для этих аптечных организаций, может быть, останется ровно так, как было», — рассказала Игнатьева «Коммерсантъ FM».
Новый владелец помещений «Столичных аптек», скорее всего, сохранит аптечный бизнес, считает бизнес-омбудсмен Москвы Михаил Вышегородцев. По его словам, эта сфера сейчас чувствует себя относительно неплохо в условиях кризиса.
«В данном случае интерес аптеки могут представлять только для участников аптечного процесса, то есть для расширения своих сетей. Это специфические помещения, как правило, они были лицензированы или выстроены под необходимую деятельность. Использовать их подо что-либо другое весьма сложно, и если город выставит, то, во-первых, город получит достаточно большие деньги, потому что есть интересанты, и, во-вторых, тот, кто купит, будет, безусловно, использовать максимально под аптечную сеть», — уверен Вышегородцев.
Желающих купить отделения «Столичных аптек» будет немало, а итоговая цена продажи окажется выше заявленных 5 млрд руб. Так считает управляющий партнер инвестиционной группы Sesegar Ирина Жарова-Райт.
«Если группу изучили, уверена, что торги будут достаточно активными. В бюджет сейчас получат они, я думаю, 5 млрд руб. — это только старт торгов, до 7-7,5 млрд руб. будет продано, если только кто-то не решит любой ценой заполучить эти помещения. Сейчас есть несколько профессиональных сетей, которые могут себе это позволить, в связке с каким-то банком одна из московских сетей, мы с вами, как москвичи, ее часто видим. Но в целом для того, чтобы заниматься бизнесом, нужно быть профессионалом. Почему избавляется город? Потому что этим нужно заниматься», — пояснила Жарова-Райт.
В 2014 году столичные власти пытались передать в частные руки свои банные комплексы: «Переделкино», «Некрасовские бани» и «Бани на Дубнинской», однако заявок на покупку не поступало. В итоге мэрии пришлось продавать объекты единым лотом общей стоимостью 340 млн руб.