Мосгорсуд не стал требовать возврата жилья от обвиняемой в мошенничестве

Как стало известно "Ъ", на днях Мосгорсуд отказал в пересмотре решения Перовского суда столицы, отклонившего иск департамента городского имущества (ДГИ) Москвы к бывшему финансовому директору ООО "Форум" Юлии Перегуде о возврате двухкомнатной квартиры, полученной ею в собственность в 2011 году, в связи с отсутствием у ДГИ прав на это жилье. Между тем сейчас Зюзинский суд Москвы рассматривает резонансное дело в отношении Юлии Перегуды и еще 13 человек, которые обвиняются в мошенническом хищении этой и других квартир. Ранее за организацию хищения этого жилья уже был осужден бывший адъютант главкома сухопутных войск Валерий Даниелян. Теперь же защита рассчитывает, что решение Мосгорсуда повлияет на исход уголовного процесса и Зюзинский суд оправдает подсудимых.

По данным "Ъ", ДГИ Москвы обратился в Мосгорсуд с требованием признать незаконным приобретение права собственности в 2011 году на двухкомнатную квартиру финансовым директором ООО "Форум" Юлией Перегудой. При этом представитель департамента ссылался на материалы рассматриваемого сейчас в Зюзинском суде столицы уголовного дела о мошенничестве, по которому проходят 14 человек, в том числе и Юлия Перегуда.

Масштабное расследование обстоятельств хищения у Минобороны десятков квартир (военное ведомство также претендовало на это жилье), как не раз сообщал "Ъ", было начато в декабре 2012 года. По версии следствия, начиная с 2010 года участники преступного сообщества изготавливали на своих людей фиктивные выписки из распоряжений начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Минобороны России на право получения социального жилья. После этого мошенники подделывали договоры социального найма с районными квартирно-эксплуатационными частями. На основании сфабрикованных документов квартиры затем переводились в личную собственность. Организатор этой аферы прапорщик Валерий Даниелян получил одиннадцать с половиной лет, к разным срокам были приговорены его сообщники, участвовавшие в организации мошенничества, в том числе старшие офицеры военного ведомства.

В 2013 году было возбуждено уголовное дело и в отношении 14 собственников квартир. По версии следствия, все они, в том числе и Юлия Перегуда, стали владельцами жилья на основании липовых документов, изготовленных организаторами аферы и их до сих пор не установленными сообщниками. Действия собственников квартир были квалифицированы как особо крупное мошенничество (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Как говорится в деле, фигуранты вступили с организаторами аферы в "преступный сговор, направленный на совершение путем обмана и злоупотребления доверием из корыстных побуждений незаконного приобретения квартиры, принадлежащей государству в лице департамента городского имущества Москвы и Министерства обороны РФ".

Юлия Перегуда вины никогда не признавала. По словам ее защиты, в 2011 году знакомые предложили женщине, ютившейся с маленькой дочерью в однокомнатной квартире, приобрести двухкомнатную на Лухмановской улице, от которой, по их словам, ранее отказались военные очередники. Юлия Перегуда согласилась, заплатив за квартиру 3 млн руб. (следствие считает, что реальная стоимость жилья составляет более 6 млн руб.). Получив ключи от квартиры, женщина зарегистрировалась в ней, прописалась вместе с дочерью, затем по решению Перовского суда получила право на приватизацию жилья, что и сделала в 2011 году, получив от Регистрационной палаты Москвы свидетельство о собственности.

Во время разбирательства в судах представитель ДГИ утверждал, что квартиры Юлии Перегуды и других фигурантов дела являются собственностью города, а потому владельцы подлежат выселению из них. Суд потребовал у истца представить правоустанавливающие документы на дом, инвестиционный контракт, свидетельство о праве собственности, подтверждение того, какой строительной компанией был построен дом, и т. п. "На протяжении почти целого года представитель столичных властей только обещал достать какие-то документы, но так этого и не сделал",— сообщил "Ъ" адвокат Владимир Аверин. Мосгорсуд, по словам адвоката, сделал запрос и в Минобороны с требованием представить всю необходимую по делу документацию. Но ее также не оказалось и в военном ведомстве. "В итоге Мосгорсуд признал законным решение о праве собственности на жилье за Перегудой и ее несовершеннолетней дочерью",— резюмировал господин Аверин.

При этом господин Аверин убежден, что очередное, уже третье, решение Мосгорсуда в пользу Юлии Перегуды окажет влияние и на исход уголовного процесса в Зюзинском райсуде, и председательствующий судья Леонид Чечко оправдает подсудимых, поскольку обвиняемые фактически признаны добросовестными приобретателями жилья, а потерпевшая сторона по данному делу в лице ДГИ Москвы и Министерства обороны своего права собственности на указанные квартиры доказать не смогла. "Решение гражданских судов, вступившее в силу, должно исполняться немедленно, нравится это кому-то или нет, это правовая основа государства",— добавил господин Аверин.

Юрий Сюн