Смену зонирования стадиона «Дзержинец» обсудят на публичных слушаниях еще раз
ООО «БТС Траст» (входит в ГК «РИАЛ» депутата краевого заксобрания Юрия Борисовца) снова обратилось в городскую комиссию по землепользованию и застройке с предложением изменить зонирование части стадиона «Дзержинец» (Углеуральская, 23). Площадь территории составляет 3,2 га, сейчас она относится к зоне спортивных сооружений ЦС-3. Девелопер предлагает установить здесь зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2. Основную часть площадки планируется застроить жилыми домами переменной этажности (от 9 до 25 этажей). Общая площадь жилья составит 48 тыс.кв.м. На участке порядка 0,5 га предполагается разместить детский сад на 130 мест. Председатель комиссии Андрей Ярославцев напомнил, что с этим заявлением «БТС Траст» ранее уже выходило в комиссию, но тогда речь шла о строительстве спортивного комплекса, а детский сад должен был располагаться во встроенных помещениях и рассчитан на меньшее количество мест. «Предложение вызвало ряд вопросов, что заставило застройщика изменить подходы. Для муниципалитета основной вопрос – с детскими дошкольными учреждениями, поэтому предложение было скорректировано», - пояснил господин Ярославцев.
К измененному проекту также возникли вопросы у членов комиссии. Денис Галицкий поинтересовался обеспеченностью местами в школьных учреждениях для жителей будущего микрорайона. Архитектор Игорь Луговой отметил, что надо смотреть обеспеченность всей социальной инфраструктурой в комплексе. Большинством голосов предложение девелопера было одобрено, проект будет направлен на публичные слушания.
Напомним, ООО «БТС Траст» уже не первый раз пытается изменить спортивную зону бывшего стадиона «Дзержинец». В конце прошлого года предложение было одобрено комиссией по землепользованию и застройке и вынесено на публичные слушания. В ходе слушаний поступили обращения жителей микрорайона Парковый, которые выступили против смены зоны. Из-за возникших вопросов проект не был направлен на окончательное утверждение в думу, после чего «БТС Траст» скорректировало планы по участку.