Очень долгострой
Обанкротившаяся фирма «Свей» решила рассчитаться с дольщиками
Арест Рашида Аитова, совладельца и бывшего директора обанкротившейся строительной «Фирмы „Свей“», пошел на пользу обманутым ею дольщикам. Им, наконец, передали ключи от квартир в строившемся без малого 10 лет доме на Бехтерева, 9а в Казани. В связи с этим конкурсный управляющий «Свея» намерен попросить арбитраж снизить сумму обязательств компании-банкрота перед кредиторами.
Уголовное дело против главы «Свея» подвинуло и арбитражное
Фото: Михаил Соколов, Коммерсантъ
Конкурсный управляющий ООО «Фирма „Свей“» Сергей Лашкин созывает на 6 июля кредиторов компании из числа дольщиков 146-квартирного дома на Бехтерва,9а в Казани, недавно получивших ключи. На собрании он намерен заручиться их одобрением для обращения в арбитраж Татарстана с ходатайством о погашении требований участников строительства этого жилого дома к «Свею».
Насколько в результате этого сократится сумма обязательства банкрота, в сообщении управляющего не говорится. На момент введения процедуры внешнего управления в отношении «Свея» в июне 2009 года она превышала 1,544 млрд руб., компания имела 29 замороженных строек. При этом стоимость ее активов оценивалась в чуть меньшую сумму — 1,537 млрд руб. За время внешнего и конкурсного управления были сданы несколько домов, а распродажа активов — в основном прав требования долгов с третьих лиц — идет малоуспешно. Торги, как правило из-за отсутствия заявок, закрываются не состоявшись. В июне впервые две компании из Удмуртии — ООО «Кристалл» и ООО «Премиум сервис» — за 1 млн руб. и 20 тыс. руб. соответственно приобрели долги исполкома Камско-Устьинского района Татарстана на 8,9 млн руб. и ряда компаний — на 5,3 млн руб.
Согласно материалам суда, первоначально планировалось, что «Свей» привлечет на завершение возведения своих домов 1,33 млрд руб., достроит их и затем реализует с прибылью 644,5 млн руб. Это, по задумке тогдашнего внешнего управляющего Романа Маврина, должно было позволить компании рассчитаться по всем долгам. Однако планы осуществлены не были. Более того, через год внешнего управления выяснилось, что более половины дебиторской задолженности «Свея» — на сумму 111,6 млн руб.— является неликвидной и списанной. Суд усомнился в возможности при таких условиях восстановить платежеспособность компании, в июле 2011 года он признал ее банкротом и открыл конкурсное производство.
«Свей» — в прошлом одна из крупнейших строительных компаний Казани, основана в 1996 году. В конце 90-х она была разрекламирована при помощи слогана «свей свое гнездышко». «Свей» преуспевала, когда мэром города был Камиль Исхаков, однако после его ухода с поста в 2005 году получила репутацию необязательного застройщика. Обманутые дольщики не раз выходили на пикеты и обращались за содействием властей. В последние годы появились уголовные дела в отношении компаний, связанных со «Свеем». Так, как писал „Ъ“ 28 октября 2015 года, к 6,5 года колонии был приговорен директор подрядчика — ООО «Альянс-строй» Александр Иванов за мошенничества в крупном и особо крупном размерах (ст. 159 УК РФ). Он был признан виновным в хищении денег дольщиков — пострадавшими являются более десятка человек, которым был причинен ущерб на сумму 34 млн руб.
Сам Рашид Аитов в 2015 году в связи с уголовным делом о хищении «Свеем» у одной из субподрядных строительных фирм около 4 млн руб. и более 23 млн руб.— у дольщиков был объявлен в федеральный розыск. Его задержали в Москве в ноябре 2015 года и доставили в Казань, где по сей день он находится под стражей. Глава следственного управления СКР по Татарстану Павел Николаев обещал, что до конца 2016 года Рашид Аитов предстанет перед судом.