«Домоцентр» закрывает гипермаркет товаров для дома и ремонта

Новосибирский холдинг «Домоцентр» закрывает гипермаркет товаров для дома и ремонта Forma. Судьба здания пока не решена, собственники не исключают его продажу. Свое решение в компании объяснили резким падением покупательского спроса на DIY-рынке. Однако эксперты полагают, что сказалась жесткая конкуренция на рынке — она обострилась, в частности, с открытием второго в Новосибирске сети Leroy Merlin в сентябре 2014 года, которая заняла 60% местного рынка.

Холдинговая компания «Домоцентр» приняла решение закрыть один из двух новосибирских DIY-гипермаркетов Forma. «До 31 июля проходит финальная распродажа товара, затем магазин закрывается,— сообщила „Ъ“ руководитель отдела по связям с общественностью компании Лада Илюшина.— Решение принято на период кризиса в связи с резким падением покупательского спроса». В то же время она отметила, что закрытие других магазинов и оптовых филиалов холдинга в Новосибирске и других городах Сибири и Дальнего Востока не планируется.

ООО ХК «Домоцентр» зарегистрировано в ноябре 2002 года. 99,7% уставного капитала принадлежит Тимофею Кулигину, 0,3% — Виктории Штатской. Выручка в 2014 году — 5,8 млрд руб., чистая прибыль — 25,2 млн руб. Розничная сеть компании включает 18 магазинов (Forma, «Домоцентр», «Абрис», «Стройкин», «Практик», «Прораб») в Новосибирской, Томской, Кемеровской областях и Алтайском крае.

По словам госпожи Илюшиной, пока нет окончательного решения о дальнейшей судьбе здания магазина: «Рассматриваются разные варианты. Идет поиск арендаторов, но возможна и продажа». Гипермаркет был построен в 2008 году. Его общая площадь — 14 тыс. кв. м. По оценкам экспертов рынка недвижимости, стоимость магазина может составить от 500 до 700 млн руб. Локация у здания неплохая и оно может вызвать интерес у одного из крупных операторов DIY-рынка, полагает директор компании RID Analytics Елена Ермолаева. «Покупка здания гипермаркета может привлечь иногородних игроков, для которых это хорошая возможность зайти в регион, минуя этап строительства»,— говорит она.

Ситуация с покупательским спросом на DIY-рынке пока не дает поводов для оптимизма, отмечает владелец сети «Калейдоскоп» Владимир Кальченко. «Это следствие общего сокращения потребительской активности населения»,— уверен он. По данным президента Watcom Group Романа Скороходова, в среднем за год посещаемость торговых центров в Сибири снизилась на 12%. По данным исследовательского холдинга «Ромир», только в июне текущего года повседневные расходы россиян сократились на 11,4%.

«Рынок товаров для дома и ремонта уменьшается вслед за снижением объемов строительства нового жилья»,— говорит Владимир Кальченко. По данным мэрии Новосибирска, за первое полугодие 2016 года в эксплуатацию введено 537,3 тыс. кв. м жилья (–31,6% к уровню 2015 года).

В то же время господин Кальченко не исключает, что причиной ликвидации гипермаркета Forma могло стать открытие в сентябре 2014 года второго гипермаркета Leroy Merlin в Новосибирске. Если в 2013 году доля Leroy Merlin в Новосибирске составляла около 40%, то сейчас она превышает 60%, говорит управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. «Полагаю, что менеджмент „Домоцентра“ в свое время не принял со всей серьезностью угрозу появления компании Leroy Merlin на региональном рынке»,— полагает он. В феврале этого года стало известно, что французская компания начала строительство третьего гипермаркета в Новосибирске — в спальном микрорайоне Родники. Площадь магазина составит 17,5 тыс. кв. м.

Закрытие гипермаркета Forma не единственная потеря регионального DIY-рынка. В прошлом году, как сообщалось в СМИ, в области прекратила деятельность сеть DIY-супермаркетов «Перестройка», а ее владелец выставил на продажу за 1,2 млрд руб. DIY-гипермаркет «Декомарт» (20,3 тыс. кв. м). Он до сих пор не продан.

Оксана Павлова