«Проект оказался в очень непростой ситуации»
«Зенит-Арена» остался без генерального подрядчика
Власти Санкт-Петербурга расторгнут контракт с генподрядчиком строительства «Зенит-Арены». «Инжтрансстрой-СПб» уже получила официальное уведомление. В документе говорится, в частности, что «все требования генерального подрядчика сводились к трем основным идеям: мы не успеваем построить стадион в срок, дайте еще денег и не надо нас контролировать». Контракт с подрядчиком прекращается из-за многочисленных претензий к качеству работы, заявил журналистам вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
«Остаточные лимиты по проекту превышают 11 млрд руб. Этих денег достаточно, чтобы ввести объект в эксплуатацию. Однако низкие темпы производства работы, низкие темпы освоения лимитов финансирования, отсутствие надлежащей реакции на предписания службы заказчика, неоправданная волокита при принятии управленческих, технических решений, низкое качество производства работ ставят под угрозу срок ввода в эксплуатацию стадиона "Зенит-Арена" — сроки, установленные руководством города и даже страны», — отметил Албин.
В четверг «Инжтрансстрой» направила губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко уведомление о приостановке строительства стадиона. В своем заявлении представители застройщика обвинили власти города в срыве сроков. Теперь генподрядчик попытается оспорить решение чиновников, отметил руководитель отдела «Экономика» портала «Фонтанка.ру» Андрей Захаров.
«Нужно понимать, что в настоящий момент контракт еще не расторгнут. По закону и по самому контракту, в случае наличия претензий к генподрядчику заказчик направляет уведомление о намерении. Сейчас на оперативном совещании, которое проходит каждое утро на стадионе, Смольный и его представители вручили уведомление о том, что они намерены расторгнуть контракт, с перечислением претензий к генподрядчику. По закону, в течение 10 дней генподрядчик вправе защищаться, например, подать иск в суд. Если это не будет сделано, после этого контракт расторгается, поэтому на 95% город намерен идти до конца», — пояснил «Коммерсантъ FM» Захаров.
Ранее власти Санкт-Петербурга уже обещали сменить генподрядчика. При этом сейчас выполнено и принято уже 85% работ на стадионе. По мнению экспертов, место «Инжтрансстроя» может занять одна из тех компаний, которые уже работают на стадионе. Единственный выход — принудительное назначение подрядчика, уверен глава представительства компании Rossmils Investments Алексей Могила. Иначе сроки строительства арены будут сорваны, добавил эксперт.
«Проект оказался в очень непростой ситуации. Смена генподрядчика — это крайне болезненная процедура на любом объекте. Думаю, единственный вариант для решения этой проблемы сейчас — это принудительно обязать какую-то из компаний продолжить все работы, параллельно разбираясь, проводя аудиты, контролируя, что там происходит. Этой компании я бы не позавидовал, потому что, во-первых, это очень стрессовая ситуация с точки зрения работы, второй момент — им придется работать зачастую вслепую, не имея какой-то документации либо имея неполноценную. И очень большая ответственность на той компании, которая это все подхватит, потому что за сроки будут винить и ее в том числе», — полагает Могила.
Официальный срок сдачи «Зенит-Арены» — сентябрь 2016 года. Уже в следующем году стадион должен принять Кубок Конфедераций.