Ритейлер построит гипермаркет в Аксае неподалеку от федеральной автотрассы

Краснодарский «Магнит» к сентябрю текущего года построит новый гипермаркет в Аксае на ул. Объездной. В этой же части города уже работает гипермаркет «Ашан». Объем инвестиций в новый объект оценивается в сумму от 539 до 980 млн руб. По мнению экспертов, конкуренция между ритейлерами усилится, в связи с чем возможен небольшой отток посетителей из «Ашана».

«Магнит» начал строительство гипермаркета в Аксае на ул. Объездной, на выезде из Ростова, неподалеку от трассы М-4 «Дон». Об этом "Ъ" сообщил источник, знакомый с ходом реализации проекта. Общая площадь объекта составит 9,8 тыс. кв. м, завершить строительство гипермаркета планируется к сентябрю текущего года, уточнил представитель администрации Аксая. В пресс-службе «Магнита» вчера не ответили на запрос «Ъ». По оценкам финансового аналитика ГК «Финам» Тимура Нигматуллина, инвестиции «Магнита» в постройку одного гипермаркета составляют около 55-100 тыс. руб. на кв. м. С учетом заявленной площади совокупный объем инвестиций в данный гипермаркет может составить от 539 до 980 млн руб. Срок окупаемости эксперт оценивает в 6-9 лет.

Сейчас в Аксае действует два гипермаркета — питерской «Ленты» и магазин французского ритейлера «Ашан», который расположен в той же части города, что и строящийся «Магнит». Директор ростовской сети супермаркетов «Апекс» Дмитрий Минин отмечает, что среди гипермаркетов в Ростове у «Ашана» уровень цен один из самых низких, и, поскольку «Магнит» тоже позиционирует себя в эконом-сегменте, конкуренция между ними обострится. «Динамика покупательского трафика зависит не только от расстояния между гипермаркетами, но и от близлежащей инфраструктуры, формирующей транспортные потоки, а также от сегмента, в котором позиционирует себя ритейлер. Скорее всего, отток из "Ашана" не будет критичным, и больше всего пострадают близлежащие несетевые форматы торговли», - полагает Тимур Нигматуллин.

Присутствие в Аксае «Ленты» и «Ашана» не помешает «Магниту» зарабатывать, так как находящаяся рядом трасса М-4 «Дон» обеспечит постоянный приток покупателей, которые двигаются на юг и в обратном направлении, считает аналитик «Алор Брокер» Кирилл Яковенко. «"Магнит" по некоторым позициям продает товары даже дешевле, чем "Ашан". А в кризис фактор цены для продуктов питания является одним из главных, определяющих поведение покупателей и спрос. Если краснодарский ритейлер сумеет хотя бы немного превзойти "Ашан" в качестве обслуживания, в меньшей загруженности касс, в профессионализме консультантов, то он получит своих лояльных покупателей», - считает эксперт.

«Магнит» недавно открыл в Ростове третий гипермаркет на арендованных площадях в бизнес-центре «Лига наций». Также у него действуют еще два гипермаркета: один в Северном микрорайоне на ул. Лелюшенко, другой - в Западном жилом массиве, в Левенцовском микрорайоне. Ранее «Ъ» сообщал, что компания построит четвертый гипермаркет в микрорайоне «Суворовский». (См. «Ъ» от 06.05.2016 — http://www.kommersant.ru/doc/2981991). С его запуском ритейлер станет крупнейшим в городе по числу гипермаркетов. По информации сайта «Магнит», в Аксае действует пять супермаркетов сети.

По данным Ростовстата, оборот розничной торговли в донском регионе за первые шесть месяцев 2016 года составил 391,5 млрд руб. В пресс-службе «Ашана» сказали, что не комментируют деятельность конкурента. В «Ленте» вчера не ответили на вопросы «Ъ».

Елена Лукашова, Никита Королев