Инвестиционный совет при губернаторе Новосибирской области сегодня рассмотрел проект компании «Трансервис» по созданию круглогодичного парка «Заповедный лес». Как сообщил на инвестсовете генеральный директор АО «Трансервис» Денис Вершинин, проект предполагается реализовать на территории Заельцовского лесопарка, по соседству с зоопарком, дендропарком, детской железной дорогой, спортивно-рекреационным комплексом «Локомотив» и спортцентром «Первая городская лыжня». «Уникальность предложения заключается в комплексности расположения объектов на одной территории в увязке между собой», - пояснил господин Вершинин. Проект «Заповедный лес» включает четыре объекта, которые разместятся на территории 11,7 га: «Лего лэнд» (5 тыс. кв. м, стоимость 765,5 млн руб., срок реализации – 2019 год), образовательный центр «Детская ферма» (3 тыс. кв. м, стоимость 489,5 млн руб., срок реализации – 2020 год), крытый «Парк аттракционов» (30 тыс. кв. м, стоимость 4,6 млрд руб., срок реализации – 2024 год) и деловой «Инсентив центр» (40 тыс. кв. м, стоимость 4,2 млрд руб., срок реализации – 2021 год). «Мы видим растущие потребности в развитии делового туризма. «Инсентив центр» предполагает строительство гостиницы, апартаментов, конгресс-центра, которым будет управлять Marriott, предварительный договор с компанией уже подписан», - рассказал Вершинин. Общий объем инвестиций в «Заповедный лес» оценивается в 10 млрд рублей, собственные средства компании – около 4 млрд руб. Ожидается, что к 2031 году посещаемость парка достигнет 5 млн человек в год. Участники инвестсовета с интересом заслушали информацию о проекте, но отметили ряд сложностей в его реализации. «Пока территория, на которой планируется реализовать проект, не предполагает возведение объектов капитального строительства. Потребуется менять правовой статус земельных участков, - заметил министр строительства Новосибирской области Сергей Боярский. – Давайте сначала изучим лесопарк, вдруг там окажется какая-то редкая улитка или редкие зеленые насаждения, а уже после будем определять зону локализации объектов». Также министр указал на то, что в непосредственной близости от парка запланировано строительство развязки пятого моста. В целом поддержав проект, инвестсовет рекомендовал «Трансервису» тщательнее проработать вопрос землепользования. Меры господдержки проекту инвестсовет будет готов рассмотреть осенью.

Михаил Кичанов