Отель «Балчуг Кемпински» выставлен на продажу за $260 млн
Cловацкая группа J&T намерена продать принадлежащий ей пятизвездный отель «Балчуг Кемпински». Об этом Forbes сообщил близкий к компании источник и сотрудник консалтинговой компании. В J&T на запрос издания не ответили.
По данным инвестбанкира, оценкой объекта занималась консалтинговая компания HVS, стоимость отеля составляет $260 млн. Цена является оправданной с учетом статуса «Балчуга» и того, что земля под зданием находится в собственности владельца отеля, считает заместитель гендиректора по развитию индустрии гостеприимства компании CBRE Станислав Ивашкевич.
Источник издания не назвал причин, по которым было принято решение выставить отель на продажу. Однако по его информации, J&T Group планировала предложить свой объект владельцу «Москвы» Алексею Хотину, основателю гостиничной сети Azimut и владельцу «Метрополя» Александру Клячину, владельцам гостиницы «Украина» Зараху Илиеву и Году Нисанову, а также миллиардеру и владельцу «Националя» Михаилу Гуцериеву.
Инвестбанкир сообщил, что уже были проведены встречи со вторым кругом претендентов: это малоизвестные широкой публике люди, в активе которых не менее $1 млрд свободных средств. Среди них были состоятельные уроженцы Украины и выходцы из российских силовых структур, заявил собеседник издания.
Источник добавил, что потенциальному покупателю объекта, скорее всего, придется встречаться с сотрудниками Федеральной службы охраны и спецслужб. «У Балчуга с верхних этажей видна посадочная площадка президента. Местоположение объекта стратегическое»,— сказал он.
В 2008 году J&T стала основным владельцем «Балчуга Кемпински», купив 69% акций за $110 млн у московского правительства. Сейчас, по данным СПАРК, компанией «Балчуг», которой принадлежит отель, владеют три компании: 75% принадлежит «Интербалчугу» (его владелец — связанный с J&T Group офшор Wittily investments), 9,5% — кипрской Kemlin, 15,5% — международному гостичному оператору Kempinski Hotels.
Подробнее о покупке группой отеля «Балчуга Кемпински» читайте в материале «J&T Group забронировала вид на Кремль».