Госпрограмма помощи заработает с новой силой

Минстрой выступил за усиление поддержки ипотечных заемщиков. Ведомство предложило увеличить предельную сумму возмещения тем из них, кто оказался в сложной финансовой ситуации, с 10% до 20% остатка кредита. Это следует из подготовленного министерством проекта постановления правительства. Помимо увеличения вдвое размера возмещения, инициатива Минстроя предусматривает также другие послабления.

Государственная программа помощи, оператором которой является АИЖК, предусматривает поддержку около 22,5 тыс. ипотечных заемщиков независимо от валюты, в которой оформлен кредит. Сейчас по условиям программы они могут получить помощь в размере 10% от остатка кредита (в пределах 600 тыс. руб.). На такую сумму снижаются их обязательства перед банком. Совместно с ним заемщик может выбрать либо единовременное списание части кредита, либо предоставление ему помощи в течение периода до 18 месяцев. Помимо увеличения размера возмещения до 20% от остатка займа, Минстрой предлагает расширить перечень граждан, которые вправе претендовать на оказание помощи. В частности, речь идет о включении в него заемщиков, на иждивении которых находятся дети в возрасте до 24 лет, являющиеся студентами-очниками, аспирантами, ординаторами, интернами и курсантами.

При размере возмещения, который предлагает Минстрой, как ипотечные заемщики, так и застройщики получили бы очень существенную поддержку. Так считает управляющий партнер инвестиционной группы Sesegar Ирина Жарова-Райт.

«Минстрой обладает достаточно большими аналитическими данными. Я думаю, что эта инициатива абсолютно правильная. Ведь если мы ориентируемся на Москву, это совсем не большие деньги, но если мы смотрим на региональные проекты, а это касается всей России, большинства регионов, то, я считаю, государство должно не только помочь ипотечникам, но и поддержать застройщиков. Поэтому, в принципе, отличная инициатива, дай бог, она будет поддержана», — отметила Жарова-Райт.

Инициатива Минстроя — в случае ее практической реализации — даст положительный эффект как с экономической, так и с политической точки зрения. Такого мнения придерживается партнер компании Blackwood Константин Ковалев.

«Сегодня строительная отрасль является локомотивом экономики, поэтому поддержка со стороны правительства ее на фоне падения нашей экономики — это более чем правильное явление. Для каждой конкретной семьи это серьезная поддержка, с одной стороны, а с другой стороны, это хороший и правильный политический шаг. Если семьи, которые берут кредиты, заемщики в целом, почувствуют поддержку со стороны государства, я думаю, это будет способствовать увеличению на сегодняшнем этапе числа ипотечников», — заявил «Коммерсантъ FM» Ковалев.

По итогам прошлого года объем выданных ипотечных кредитов сократился на 35-40%. Тем не менее, эксперты прогнозируют, что в этом году показатель снова продемонстрирует положительную динамику.

Андрей Загорский