Банкиры обещают доступную ипотеку
Что происходит в жилищном кредитовании
В 2017 году ставки по ипотеке могут оказаться ниже 11% против нынешних 12,99%, прогнозирует глава Сбербанка Герман Греф. Что сейчас происходит на рынке жилищного кредитования — в справке “Ъ”.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Уже в будущем году ставки по ипотеке могут быть ниже 11%, заявил сегодня глава Сбербанка Герман Греф во время встречи с президентом Владимиром Путиным. В январе—июне 2016 года средневзвешенная ставка по ипотеке составляла 12,99% годовых. «Мы надеемся, что это снижение ставок до конца года приведет к тому, что в следующем году уже субсидии со стороны государства не потребуются. Мы рассчитываем, что в четвертом квартале этого года будет реальное оживление на рынке ипотеки»,— отметил господин Греф. Власти решили субсидировать ипотечные ставки на покупку жилья на первичном рынке, чтобы, с одной стороны, сохранить покупательский спрос, с другой — поддержать застройщиков. В первом полугодии 2016 года, по данным Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), при сокращении объемов жилищного строительства увеличилось количество выданных ипотечных займов.
Как выдавалась ипотека в России в первом полугодии 2016-го
В целом по России объем выданных кредитов достиг 664,5 млрд руб., что на 44% больше, чем в январе—июне 2015 года: тогда было выдано ипотеки на общую сумму 460 млрд руб. По подсчетам АИЖК, в первой половине этого года в рамках госпрограммы субсидирования ипотечных ставок было выдано 262,4 млрд руб. — это на 182% больше, чем за аналогичный период прошлого года (тогда эта сумма составляла 92,9 млрд руб.).
Как строилось жилье в России
В первой половине 2016 года по всей стране построено 31,5 млн кв. м жилья, что на 9% меньше, чем в январе—июне 2015 года, когда было введено 34,7 млн кв. м. Покупатели заключили в январе—июне 2016 года 293,8 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья, что на 5% больше аналогичного периода прошлого года (тогда было 279,2 тыс.). По данным АИЖК, в первом полугодии заключено 109,7 тыс. договоров долевого участия с использованием ипотечного кредитования, в то время как в первой половине 2015-го 72,2 тыс.