«Размер компенсации оставляет желать лучшего»
Владельцам самостроя выплатят 55 тысяч рублей за каждый квадратный метр
Власти Москвы определились с компенсацией за снос самостроя. Выплата за один незаконно построенный метр составит до 55 тыс. руб. На эти деньги могут рассчитывать только те владельцы, которые согласны на снос объектов. Заявку на компенсацию собственники самостроя могут подать до 26 августа, сообщили ТАСС в пресс-службе столичного департамента экономической политики.
Фото: Коммерсантъ / Анатолий Жданов
Фото: Коммерсантъ / Андрей Бородулин
За демонтаж объекта своими силами собственник может получить 55 тыс. руб. за 1 кв. м. Если владелец не может самостоятельно провести работы, то он вправе просить городские власти о помощи. Тогда размер выплат будет чуть ниже — 51 тыс. руб. за 1 кв. м. Заявку на компенсацию можно подать в префектуру своего округа. В ней должны быть указаны адрес постройки, площадь объекта, а также контактная информация и банковские реквизиты заявителя. Кроме того, к документу нужно приложить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Она должна подтверждать, что объект был действительно ликвидирован. Префектуры будут отвечать на заявки в течение 20 дней. Власти должны сообщить собственнику полную сумму компенсации. При этом деньги можно будет получить спустя два месяца с момента подачи заявления.
Масштабный снос самостроя в Москве начался в феврале этого года. Тогда было демонтировано больше сотни торговых объектов. Многие из них находились рядом с метро. Некоторые владельцы ларьков до сих пор пытаются обжаловать решение городских властей в Мосгорсуде. В июне стало известно, что вторая волна сноса затронет еще 107 магазинов. «Коммерсантъ FM» опросило собственников торговых объектов, считают ли они справедливой компенсацию, которую предлагают московские власти.
Арендатор павильона у метро «Кропоткинская» Александр Колосов: «Ежегодная арендная ставка за 1 кв. м на хороших площадках в центре составляет около 150 тыс. руб. и доходит до 200. Поэтому компенсация оставляет желать лучшего. Если мы вообще упущенную выгоду собственника посчитаем, компенсация должна составить порядка 1,5 млн руб. за 1 кв. м».
Представитель собственников снесенного павильона у станции «Чистые пруды» Гай Дилбарян: «Москва должна еще раз хорошенько продумать данный механизм, чтобы компенсация покрывала расходы на возведение, коммуникации. Одна протяжка кабелей сколько стоит: за 500 тыс. зайдет всего 4 м».
Представитель собственников павильона у метро «Проспект Мира» Артур Айрапетов: «Объект у станции метро "Улица 1905 года" по рыночной оценке стоит примерно 960 млн руб. По оценке, которую предлагает Москва, этот объект получается стоимостью 5 млн руб. Тут важна не сама суть компенсации. Чиновники фактически признались, что действуют не в рамках правового поля. Гражданский кодекс говорит, самострой — это правонарушение и необходимо еще взыскать денежные средства».
Новый этап сноса незаконных ларьков в Москве начнется 25 августа. Об этом «Коммерсантъ FM» сообщили собственники торговых объектов.