АСВ продаст британскую недвижимость Сергея Пугачева

Имущество беглого банкира Сергея Пугачева начали распродавать. Агентство по страхованию вкладов выставит на продажу его британскую недвижимость, сообщили «Коммерсантъ FM» в АСВ. Разрешение на это дал Лондонский суд. По решению суда, в России Пугачев должен расплатиться по долгам его обанкротившегося Межпромбанка. Тот задолжал кредиторам 81 млрд руб. Теперь Агентство по страхованию вкладов как конкурсный управляющий Межпромбанка добилось права продать особняк и поместье Пугачева.

Как заявили в АСВ, в ближайшее время на продажу будут выставлены лондонский особняк XVII века под названием Old Battersea House и поместье Lower Venn Farm в графстве Херефордшир. О поместье банкир сам сообщил английскому суду, так что с его продажей, как отмечают юристы, проблем возникнуть не должно. Эти деньги сразу пойдут на выплаты кредиторам. А вот особняк в Лондоне официально принадлежит новозеландской компании, которая выполняет функции доверительного управляющего траста. В Агентстве по страхованию вкладов настаивают, что на самом деле Сергей Пугачев контролирует этот траст и владеет всем его имуществом, как и в случае с еще четырьмя аналогичными организациями. Эту позицию агентству предстоит доказать в британском суде. Процесс начнется весной следующего года. А до тех пор деньги от продажи Old Battersea House будут храниться на счетах английских юристов АСВ.

Как заявили в Агентстве по страхованию вкладов, особняк и поместье Сергея Пугачева будут выставлены на открытую продажу, чтобы выручка была максимальной. Пока АСВ вместе с английскими юристами занимается оценкой этой недвижимости. Лондонский дом банкир покупал в 2011 году за 12 млн фунтов стерлингов — это более 500 млн руб. по среднему курсу. А поместье, по официальной информации, в 2003 году стоило около 380 тыс. фунтов — 19 млн руб. по среднегодовому курсу. Сейчас эту недвижимость можно продать дороже, причем купят ее, скорее всего, американцы. Так считает эксперт в международных инвестициях в недвижимость Игорь Индриксонс.

«За особняк где-то до 15 млн можно просить. Второй — где-то 1,5-2 млн фунтов стерлингов. Можно было бы дороже, но в 2008 году недвижимость упала на 15-20%. Продать можно будет без проблем, сейчас основным покупателем на рынке недвижимости Великобритании становятся американцы, они там все просто сметают, так как очень комфортный курс доллара, Америка опять впереди всех. Поэтому выставить его на американский рынок через брокеров никаких проблем не будет. Наши сейчас ушли, особенно с элитного сегмента, точнее, находятся в глубочайшем кризисе. Сейчас у олигархов нет денег заправить машину», — отметил в эфире «Коммерсантъ FM» Индриксонс.

Недавно в Агентстве по страхованию вкладов сообщили, что некоторые активы бывшего совладельца Межпромбанка арестованы также в Люксембурге, на Каймановых островах и во Франции. К примеру, это 47-метровая яхта. Эксперты оценивают ее в €20 млн — это почти 1,5 млрд руб. по текущему курсу. По решению Лондонского суда, по всему миру должны быть арестованы активы Пугачева на сумму более 1 млрд фунтов стерлингов. Это больше 100 млрд руб., которых должно хватить на выплату долгов Межпромбанка. Однако сам Пугачев сообщил суду не обо всех активах, и теперь скрытые объекты он может попытаться продать. Это отметил партнер юридической фирмы Lidings Андрей Зеленин.

«Если он некий объект недвижимости не раскрыл, теоретически он может, нарушая постановление суда, какие-то вести предпродажные действия. Я думаю, основная сложность все-таки в процедуре взыскания. Требуется, во-первых, оценка активов, во-вторых, процедура проведения торгов, определение победителя, перечисление покупателем денег, то есть это целая последовательность этапов, на каждом из которых могут открыться возможности для обжалования, затягивания и так далее оппонентами АСВ. Я не исключаю, что в итоге АСВ добьется своей цели и взыщет всю необходимую ему сумму, но это не будет настолько просто и прямолинейно, как могло бы изначально показаться», — уверен Зеленин.

Пять лет назад Сергей Пугачев уехал из России в Великобританию. В прошлом году из-за спора в Лондонском суде с АСВ бизнесмен переехал во Францию. Британские судьи сочли поведение бывшего совладельца Межпромбанка неуважением к суду и приговорили его к двум годам тюрьмы. 18 августа его представители оказались недоступны для комментариев.

Анастасия Парфенова