Квартиры и апартаменты — что выбрать?
В последние несколько лет в Екатеринбурге становится все больше предложений апартаментов, постараемся разобраться, в чем плюсы и минусы таких предложений.
Александр Филонов, директор юридической компании «Правовые интересы»:
— Первое, что должен понимать человек, покупая апартаменты, — что он покупает их в свою собственность, т.е. это на 100% его имущество, и человек может в любой момент это имущество продать, подарить, передать по наследству так же как любую квартиру.
Таким образом, покупатель может приобрести в собственность за вполне небольшие деньги апартамент квартирного типа рядом с центром, с инфраструктурой, во вполне приличном районе, а для многих важно быть в центре городской жизни.
При покупке нет никаких долей, это нормальное единоличное и бессрочное право собственности, т. е. человеку это имущество передается навсегда и ему лично.
А что насчет коммунальных платежей?
— Коммунальные платежи не отличаются кардинально от обычной квартиры, по сути дороже только электричество, но в общем чеке это 100–200руб./месяц, что несущественно.
— Вы бы купили себе апартаменты?
Да, я уже купил апартаменты в одном из комплексов Екатеринбурга и остался доволен. Такой формат подходит для того, чтобы отселить детей, а как вложение для сдачи в аренду намного выгоднее, чем при покупке обычной квартиры.
Но самое главное, как я уже говорил, что право собственности гарантировано Федеральной службой Росреестра.