Дольщики «Гринфлайта» не могут начать бронирование новых квартир из-за переноса банкротства компании

Арбитражный суд Челябинской области снова перенес рассмотрение заявления о банкротстве компании «Гринфлайт» (застройщик ЖК «Академ Riverside», где остановлено строительство 26 домов). Ранее руководство компании заявляло, что процедура наблюдения необходима для снятия обеспечительных мер с ее имущества и счетов. Однако эти меры были сняты по ходатайству «Гринфлайта» на прошлой неделе. В компании заявляют, что средства, поступающие на счета, планировалось направлять на достройку домов. Но вне процедуры наблюдения они могут быть списаны только на погашение штрафов и неустоек.

Вчера Арбитражный суд Челябинской области отложил на 4 октября рассмотрение иска о банкротстве ООО «Гринфлайт» (застройщик ЖК «Академ Riverside»). Поводом послужило ходатайство регионального управления Росреестра о несоответствии заявленной кандидатуры арбитражного управляющего в лице Андрея Кузьмина («Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Южный Урал») требованиям ФЗ «О банкротстве». Представитель треста «Магнитострой» (его владельцы называют себя антикризисными управляющими «Гринфлайта»), выкупившего долг в размере 15,2 млн руб. у инициатора банкротства «АВС-Стандарт», Константин Лазарев сообщил, что в ходатайстве Росреестра указано на отсутствие сведений о наличии у Андрея Кузьмина договора страхования гражданско-правовой ответственности. «От треста в данной ситуации уже ничего не зависит. Заявление подано, будет рассмотрено в установленном законом порядке. Считаю, что введение процедуры наблюдения соответствует интересам всех участников дела. Подтвердить все доводы о каких-либо противоправных сделках, предъявлении требований со стороны кредиторов, оспаривании сделок. Сейчас это невозможно. С введением процедуры банкротства все лица, участвующие в деле, получат право знакомиться с финансовым состоянием должника через отчеты арбитражного управляющего и защищать свои права», — утверждает Константин Лазарев. Отметим, ранее рассмотрение заявления о банкротстве переносилось из-за отсутствия актуальных данных о реестре кредиторов и тех, с кем уже расторгнуты по решению суда договоры долевого участия (всего у компании около 4 тыс. дольщиков).

Гендиректор «Гринфлайта» Олег Лакницкий (владелец треста «Магнитострой») ранее утверждал, что процедура наблюдения необходима для разблокировки арестованных счетов и продолжения строительства (у компании заморожены 26 домов). Ранее суд наложил обеспечительные меры в виде запрета «Гринфлайту» распоряжаться принадлежащим ему имуществом. У компании также арестованы счета в связи с исполнительными производствами, связанными в основном с неустойками перед дольщиками (общий размер, но не подтвержденный судами, оценивается в 1,5 млрд руб.). В конце августа «Гринфлайт» это постановление суда оспорил, обеспечительные меры с активов и счетов компании сняты.

Сегодня планировалось начать бронирование квартир, которые дольщики могут получить по договору обмена на недвижимость «Южно-Уральской корпорацией жилищного строительства и ипотеки». Но вчера в «Гринфлайте» заявили, что из-за переноса рассмотрения банкротного дела даты обмена изменились. Подробности в компании обещают озвучить в течение недели. В «Гринфлайте» утверждают, что несмотря на снятие обеспечительных мер, направлять средства со счетов компании на строительство невозможно из-за долговых обязательств по другим производствам. «Неустойки, штрафы и пени — на эти цели будут списываться все средства, поступающие на счета. А в рамках процедуры наблюдения все поступающие средства планировалось направлять на строительство домов», — пояснил собеседник издания. По его словам, в настоящее время работы ведутся на 10-11 домах ЖК «Академ Riverside» за счет средств «Магнитостроя». Они включают в себя текущее возведение панельного дома №110 (вторая очередь ЖК «Академ Riverside»), укреплению контура фундамента на доме №54, а также работы по частичной консервации домов — подготовке объектов к зиме и дальнейшим строительным работам. В июле генеральный директор «Гринфлайт» заявил о том, что трест уже вложил в ЖК порядка 100 млн руб.

Между тем инициативная группа дольщиков «Гринфлайта» продолжает сбор подписей под коллективным обращением к губернатору Борису Дубровскому, спикеру заксобрания региона Владимиру Мякушу и главе Челябинска Евгению Тефтелеву. В нем они просят оказать помощь и разработать механизм инвестирования бюджетных средств в строительство домов ЖК «Академ Riverside» с тем, чтобы после выяснения обстоятельств хищения денежных средств и установления виновных лиц вернуть в бюджет похищенные средства. Напомним, сейчас расследуется уголовное дело о хищении почти 6 млрд руб. средств дольщиков при строительстве домов в «Академ Riverside».

Иван Яцков