Хабаровский промпарк «Авангард» построит производственно-логистический комплекс для малого бизнеса
ООО «Индустриальный парк „Авангард“» создаст производственно-логистический кластер (ПЛК) для малого и среднего бизнеса в территории опережающего развития (ТОР) «Хабаровск». Об этом „Ъ“ сообщили в АО «Фонд развития Дальнего Востока» (ФРДВ), которое предоставит заем в размере 740 млн рублей для реализации проекта. Общая стоимость ПЛК — 1,8 млрд рублей. В нем будут располагаться помещения для бизнеса, уже готовые к началу производственной деятельности, говорится в сообщении фонда.
Как пояснил „Ъ“ исполнительный директор и совладелец промпарка «Авангард» Денис Грось, концепция создания ПЛК предполагает возведение 17 тыс. кв м складских помещений, холодильника на 15 тыс. кв. м и несколько очередей производственных цехов. «На первом этапе мы заложили 10 тыс. кв. м цехов. Примерно на 5 тыс. „квадратов“ уже есть операторы, с которыми готовим соглашения. Разрозненные заявки есть еще примерно на 10 тыс. „квадратов“ цехов, вероятность того, что они перейдут в стадию соглашений, половина на половину. Всего запланировано 35 тыс. кв. м цехов»,— сообщил он.
Раскрывать будущих участников-арендаторов ПЛК господин Грось отказался, отметив лишь, что они «будут ориентироваться на производство продуктов питания». Заем ФРДВ позволит профинансировать строительство инфраструктуры, склада и холодильника, производственные цеха компания будет строить на собственные средства, возврат инвестиций произойдет за счет взимания арендных платежей или продажи помещений. «Надеемся, что средства от фонда поступят к середине ноября, тогда еще до конца года начнем земляные работы, подготовку под фундамент»,— отметил топ-менеджер. По его расчетам, при таком развитии событий строительство складов и холодильников завершится в 2017 году, строительство цехов из модульных каркасов займет еще порядка трех месяцев.