Челябинский предприниматель Павел Золотов обратился с иском в суд к ООО «Гринфлайт» (застройщик ЖК «Академ Riverside», остановлено строительство 25 домов) с требованием приравнять предварительный договор купли-продажи нежилого помещения к договорам долевого участия. В качестве обоснования он ссылается на исполнение покупателем своих обязанностей, то есть оплаты, а также на аналогичные судебные прецеденты в ряде городов России, в частности в Москве. «Совместно с супругой мы приобрели в доме № 102 в нижнем „Академе” помещение площадью чуть более 48 кв. м. Собирались открыть там салон красоты, обеспечить работой не менее семи человек. Ввод дома в эксплуатацию по договору купли-продажи — июнь 2017 года. Но уже сейчас понятно, что изначальные сроки ввода дома будут нарушены. Однако в реестре требований кредиторов мы, как и остальные владельцы нежилых помещений, в числе последних», — рассказал „Ъ-Южный Урал” Павел Золотов. Как сообщили в пресс-службе регионального отделения ОНФ, аналогичные проблемы в связи со сложившейся ситуацией вокруг компании «Гринфлайт» испытывает в настоящее время более 100 бизнесменов, которые намеревались в том числе создать несколько сотен новых рабочих мест. «О такой категории граждан, как представители малого и среднего бизнеса, которые являются дольщиками нежилых помещений, не говорит никто. Если собственникам квартир закон гарантирует их права на получение жилья или возврат вложенных средств, то с нежилыми помещениями ситуация обстоит очень печально и требует внимания», — отметил руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Честная и эффективная экономика» Артем Артемьев. Перспектива владельцев нежилых помещений в ЖК «Академ Riverside», по оценкам регионального отделения ОНФ, остается неясной. Предприниматели неоднократно обращались к руководству застройщика с вопросом о судьбах купленных ими помещений, на что им было предложено приобрести квадратные метры повторно. В компании «Гринфлайт» в свою очередь уточнили, что такие предложения были сделаны тем, кто ранее расторг с застройщиком договоры долевого участия или предварительные договоры купли-продажи нежилого помещения. По данным представителя «Гринфлайт», таковых в настоящее время насчитывается менее десяти. Чтобы повысить информированность дольщиков нежилых помещений, представители регионального отделения ОНФ приняли решение обратиться к руководству строительной компании с предложением включить обманутых предпринимателей в рабочую группу по проблемам дольщиков, действующую при региональном правительстве.

Иван Яцков