«Еще недавно в массовом сегменте практически не было кухонь-столовых»
Бюджетные квартиры все чаще обзаводятся опциями, которые раньше были присущи только дорогому жилью. Так, в Москве появилось сразу несколько комплексов класса «комфорт» с панорамными окнами, высокими потолками и несколькими санузлами, рассказал обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Василий Шапошников, Коммерсантъ
Я всегда с большим удовольствием фиксирую те положительные изменения на рынке недвижимости, которые происходят благодаря экономическим неурядицам и возрастающей конкуренции. Например, во время кризиса конца нулевых мы с удивлением узнали, что именитые архитекторы охотно берутся за проектирование недорогих жилых комплексов, в том числе в Подмосковье. Сейчас это уже стало нормой.
А теперь, как отмечают специалисты компании «БЕСТ-Новострой», в продаже появились бюджетные проекты, ряд опций в которых соответствуют требованиям бизнес- и даже премиум-сегмента. Панорамное остекление, ранее присущее исключительно жилью от бизнес-класса и выше, теперь встречается в новостройках категории «комфорт». Эта опция будет воплощена на высоких этажах в квартале «Березовая аллея» (текущие цены от 3,7 млн руб.), в масштабном проекте «Город на реке "Тушино-2018"» (цены от 6,7 млн руб.), «Фили Град-2» (апартаменты от 5,3 млн руб.) и других.
До недавнего времени в массовом сегменте практически не было полноценных кухонь-столовых и высоких потолков. Теперь площадь кухни от 10 кв. м и трехметровые потолки — вполне рядовое явление в сегменте новостроек за 5-6 млн руб.
И, наконец, квартиры с двумя санузлами в двухкомнатных квартирах появились в жилых комплексах комфорт-класса «Мир Митино» и SREDA, что уж совсем удивительно. Впрочем, последнее — не какое-то изобретение наших застройщиков, а принятая норма на европейском рынке жилья.