Предложение новостроек в Москве достигло рекордного показателя с кризиса 2008 года
Согласно исследованию аналитического центра «ИРН-консалтинг», объемы предложения квартир в новостройках Москвы продолжают расти рекордными темпами. Так, в октябре на территории между ТТК и МКАД насчитывался 291 корпус новостроек. Общее количество квартир в продаже в октябре увеличилось на 5% (до 21,829 тыс. штук), а площадь экспонируемого жилья выросла на 4,6% до 1,46 млн кв. м. Как сообщает газета «Ведомости», это рекордный показатель с кризиса 2008 года.
Появление в продаже новых домов затронуло все сегменты рынка новостроек. Однако самый большой прирост объемов предложения — на 16,6% — зафиксирован в комфорт-классе, где стартовало сразу 10 корпусов. В октябре суммарная доля эконом- и комфорт-классов в Москве от ТТК до МКАД составила 82,9% от общего количества квартир в продаже на рынке первичного жилья.
Максимум количества новостроек — 368 корпусов — наблюдался в 2005 году, затем началось снижение показателя, и минимум — 177 корпусов — был зафиксирован в 2012 году.
В начале октября сообщалось, что цены на жилье на первичном рынке возвращаются к росту: в Москве в ближайшие два-три квартала они вырастут на 10-12%, а в Подмосковье — на 6-8%. Но сокращение метража квартир и вывод их на продажу на этапе котлована, поддерживавшие спрос в кризис, уже не работают.
Почему в Москве и области квартиры будут дорожать по мере готовности, читайте в материале «Ъ» «Новостройки обновляют цены».