Застройщик проиграл очередной арбитраж и активно собирает «дебиторку»

В Хабаровске завершилось рассмотрение иска ФГУП «Управление промышленных предприятий при Спецстрое» (УПП Спецстроя) к дальневосточной структуре агентства — «Дальспецстрою» (ДСС). Застройщик заплатит более 104 млн руб. долга и пени за некачественную послестроительную уборку объектов технического комплекса космодрома «Восточный». Ответчик, проигравший в течение года арбитражи еще одной структуре Спецстроя и банкам почти на 10 млрд руб., активизировал взыскание дебиторских долгов с субподрядчиков. Позиция суда убедила экспертов в том, что у стройкомпании есть шансы избежать банкротства.

Арбитражный суд Хабаровского края вынес решение о взыскании с ФГУП «Главное управление специального строительства „Дальспецстрой“ при Спецстрое России» 104,22 млн руб. в пользу ФГУП «УПП при Спецстрое России». Как следует из материалов арбитража, сумму иска составили требования 83,75 млн руб. задолженности по договору на профессиональную послестроительную уборку объектов технического комплекса космодрома «Восточный», а также более 12,2 млн руб. пени, которая за время разбирательства подросла до 20,47 млн руб. Иск мотивировался «ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору возмездного оказания услуг».

Это не первая подобная тяжба внутри Спецстроя. Структуры агентства присоединились к исковой кампании в отношении своего застройщика летом, и уже в сентябре «Спецстройсервис» отсудил у ДСС более 230 млн руб. долга и неустойки. Претензии структур Спецстроя последовали за более крупными исками банков. Так, 23 августа Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Газпромбанка о взыскании с ДСС 4,5 млрд руб., в том числе 3,6 млрд руб. основного долга по кредиту, выданному предприятию в ноябре 2014 года. 24 февраля тот же суд удовлетворил иск ВТБ к компании на 772 млн руб. 24 марта опубликованы решения о взыскании с ДСС по двум искам ВТБ 3,4 млрд руб. и почти 777 млн руб. долгов по кредитам. В тот же период представители ВТБ заявляли о намерении подать иск на банкротство предприятия.

В пресс-службе «Дальспецстроя» „Ъ“ сообщили о вынужденной активизации работы по взысканию дебиторской задолженности. Для этой цели на предприятии создана специальная комиссия, которая в постоянном режиме мониторит причины образования «дебиторки», а также контролирует направление претензий и исковых заявлений. Всего на начало недели ДСС предъявил 162 арбитражных иска на общую сумму 17,6 млрд руб., из них уже удовлетворено судами 58 исковых требований на сумму 7,6 млрд руб. В адрес «недобросовестных контрагентов» направлено еще 78 претензий на сумму 3,5 млрд руб. Возвращаемые средства — это, в основном, неотработанные субподрядчиками авансы, отметили в пресс-службе. Работа по сокращению «дебиторки» проводится на предприятии в рамках плана финансового оздоровления на период до конца 2018 года. Ее размер на данный момент в компании не разглашают, в августе 2015 года глава ДСС Юрий Волкодав оценивал его в 35 млрд руб.

По словам источника в строительной отрасли региона, даже такие темпы работы по «дебиторке» вполне могут позволить ДСС избежать реальных исков о банкротстве. Арбитражные иски от «своих» структур эксперт назвал «нормальной практикой». «Возможно, такая ситуация складывается вследствие сырой проектно-сметной документации, выданной для строительства», — отметил он.

В марте в интервью „Ъ“ господин Волкодав назвал причины потерь предприятия. Строительство многих объектов Восточного, с его слов, начиналось без проработки организационных решений со стороны заказчика. «На момент формирования контрактов на строительство основных объектов полностью отсутствовала проектная и рабочая документация, а также ключевые документы, необходимые для достоверного определения стоимости строительства: методические, сметно-нормативные, базисно-индексные. Основные объемы строительства были определены приблизительно, в том числе на основании объектов-аналогов. Стоимость оборудования в сметах также учтена некорректно. В частности, в полученной сегодня сметной документации указана стоимость оборудования в ценах 2012 года», — рассказал глава компании. Также он отмечал неритмичность финансирования, вследствие чего на стройку Восточного в 2014 году «Дальспецстрой» привлек кредиты.

Эрнест Филипповский