В ГД внесен проект, запрещающий отбирать жилье у должника в случае скачка курса валюты
Депутаты «Справедливой России» внесли в Госдуму законопроект, запрещающий кредитору взыскивать с должника жилье в случае неуплаты части кредита в иностранной валюте при ее увеличении в рублях. Авторы поясняют, что существенным увеличением суммы кредита или займа признается увеличение более чем на 25%. «Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру не допускается в случае неуплаты залогодателем-физическим лицом части сумм кредита или целевого займа, указанных в пункте 1, номинированных в валюте или условных денежных единицах при их существенном увеличении в рублевом выражении»,— цитирует «РИА Новости» текст законопроекта.
В случае существенного увеличения суммы залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить перерасчет по официальному курсу валюты на дату заключения договора. «Законопроект имеет ключевое значение в сложившейся непростой ситуации для множества семей, являющихся добросовестными плательщиками по своим договорам ипотеки в иностранной валюте, которые рискуют остаться без жилья из-за независящих от них причин»,— объясняют авторы проекта.
Как сообщал «Ъ», по оценкам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), опубликованным в октябре, по итогам года ожидается объем выдач ссуд на уровне 1,5 трлн руб. Отмечается, что если в 2017 году объем выдачи составит 1,7 трлн руб., темпы прироста замедлятся до 13,3%. Ранее сообщалось, что в октябре банкам предложат инструмент, облегчающий рефинансирование ипотеки,— выпуск ипотечных облигаций с поручительством АИЖК.
Подробнее о планах по ипотечному кредитованию читайте в материале «Ъ» «Ипотека на поруки».