Моя хата в конкурсной массе
Управляющий Алексея Ярушина оспорил его личные сделки с недвижимостью
Управляющий бывшего гендиректора «Экс Авто» Алексея Ярушина продолжает оспаривать его сделки по выводу имущества из конкурсной массы. По информации суда, до введения банкротства всего было совершено сделок на 450 млн руб., при этом требования кредиторов к Алексею Ярушину сейчас составляют около 1 млрд руб. В дело на прошлой неделе также вмешались органы опеки, которые запретили изымать один из последних оспариваемых объектов — квартиру на ул. Газеты «Звезда». По информации ведомства, сейчас это единственное место жительства жены и младшего сына должника.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
На прошлой неделе Арбитражный суд Пермского края удовлетворил требования финансового управляющего бывшего гендиректора «Экс Авто» Алексея Ярушина Екатерины Марковой о признании недействительными нескольких сделок дарения. Господин Ярушин подарил права на собственность в трех объектах недвижимости в Перми, а также личную квартиру по адресу: ул. Газеты «Звезда», 46, своему 10-летнему сыну на его день рождения в ноябре 2014 года.
Суд счел данные действия намеренным выводом имущества из конкурсной массы, а также что эти действия могли причинить вред кредиторам. Право собственности на 1/22 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1078,58 кв. м по ул. 1-й Красноармейской, гараж-бокс по этому адресу, а также право на владение парковочным местом под домом на ул. Газеты «Звезда», 46, суд возвратил в конкурсную массу Алексея Ярушина.
Тем не менее, по ходатайству самого Алексея Ярушина, жилая четырехкомнатная квартира по ул. Газеты «Звезда», 46, была изъята из конкурсной массы, поскольку она является единственным местом проживания семьи Ярушиных. Об этом в суде сообщила представитель органа опеки и попечительства. Еще на один участок, площадью 660 кв. м в с. Озерное, дарение которого госпожа Маркова собирается оспорить, пока лишь введено обеспечение.
Отметим, в одном из последних заявлений управляющий попросила об отсрочке уплаты госпошлины в связи с отсутствием средств у должника. Недавно Екатерина Маркова также обратилась в суд с требованием признать недействительными договоры купли-продажи двух квартир по адресу: ул. Газеты «Звезда», 52. Заявление пока оставлено без движения.
Напомним, господин Ярушин признан банкротом 12 января 2016 года по заявлению ПАО «Банк Уралсиб», в его отношении введена процедура реструктуризации долгов. Изначально Алексей Ярушин был должен банку более 44 млн руб. Постепенно требования кредиторов выросли до более чем 990 млн руб. Среди основных кредиторов должника числятся «Банк Уралсиб» (требование в более чем 345 млн руб.), АО «Газпромбанк» (263,3 млн руб.), «Юникредитбанк» (почти 210 млн руб.) и ООО «Экс Авто» (более 104 млн руб.).
Еще в ноябре 2015 года суд ввел обеспечительные меры на 18 объектов недвижимости Алексея Ярушина. Среди них доля в праве 999/1000 на земельный участок площадью 24 185 кв. м по ул. Спешилова, доля в праве 999/1000 на земельный участок под существующие объекты недвижимости площадью 9723 кв. м по ул. Спешилова, здание автоцентра площадью 3165 кв. м по шоссе Космонавтов (степень готовности — 97%), а также доля в праве 999/1000 на здания площадью 3925 кв. м по адресу: ул. Спешилова, 101а.
В материалах суда указывается, что Алексей Ярушин и его старший сын Иван в короткий промежуток времени (с июня 2014 г. по июль 2015 г.) совершили ряд сделок дарения объектов недвижимости стоимостью более 450 млн руб. Шесть сделок по заявлениям Екатерины Марковой уже признаны недействительными. Это договоры дарения Ивану Ярушину права собственности на два земельных участка по ул. Спешилова площадью 24 185 и 9723 кв. м (истребованы у ООО «Авто Лайф» в пользу ООО «Экс Авто»), четырех загородных участков в Пермском районе на сумму 23,8 млн руб. Сумма другой сделки — договора дарения автосалона и земли под ней по шоссе Космонавтов, 328/1, в 120 млн руб. — была взыскана с Ивана Ярушина в пользу «Экс Авто». Отметим, что 20 октября от конкурсного управляющего «Экс Авто» Марии Булатовой поступило заявление о признании Ивана Ярушина банкротом, поводом к подаче стала эта же задолженность.