Профильный комитет думы поддержал отмену высотных ограничений для «голландских кварталов» у ДКЖ
Комитет Пермской гордумы по вопросам градостроительства, планирования и развития территории рассмотрел поправки в правила землепользования и застройки Перми, касающиеся участков в районе ДКЖ. Речь идет о территории, ограниченной улицами Боровой, Гатчинской, Энгельса (Дзержинский район Перми, кварталы №745, 746, 747, 751). На ней предлагается установить единую зону многоэтажной жилой застройки от четырех этажей и выше (Ж-1). Сейчас здесь установлены подзоны, ограничивающие высоту строительства четырьмя и шестью этажами. Общая площадь кварталов составляет около 7 га. Комитет поддержал эти изменения.
Напомним, торги по нескольким кварталам в районе ДКЖ были объявлены еще в 2011 году. Эта территория позиционировалась городскими и краевыми властями во главе с экс-губернатором Олегом Чиркуновым как одна из пилотных площадок по реализации генплана и мастер-плана, разработанного с участием голландцев. Предполагалось, что здесь появятся кварталы с периметральной застройкой и высотой домов до шести этажей. Квартал №746 площадью 2,77 га приобрело пермское ООО «Стройконтракт» (входит в одноименный холдинг, совладельцами которого являются братья Александр и Юрий Гилей). В прошлом году площадку выкупили структуры депутата Госсовета Удмуртии Алексея Чулкина. Квартал №745 общей площадью 1,67 га достался ПАИЖК. В третий лот вошли кварталы №747 и 751: торги по нему были через суд заблокированы и состоялись только в конце 2013 года, но победитель не стал заключать договор и участок остался у муниципалитета. В этом году ПАИЖК, ООО «Юника Инвест» (входит в холдинг господина Чулкина) и администрация города обратились с очередным заявлением в городскую комиссию по землепользованию и застройке с заявкой о снятии ограничений по высоте. Предложение было одобрено и вынесено на публичные слушания. Окончательное решение должна принять гордума.