Крупнейший актив «Экопромбанка» вновь выставлен на продажу
Столичное ООО «Тринфико Пропети Менеджмент» (входит в Инвестиционную группу «Тринфико») вновь объявило о продаже одного из самого крупных активов, подконтрольных «Экопромбанку». Как сообщает Business class. речь идет о площадке по ул. Петропавловской, 73а, где компания «ПермГражданСтрой» намеревалась построить многофункциональный центр «Город в городе». Участок площадью 1,6 га и объект незавершенного строительства многофункционального комплекса зданий «Бизнес-парк» с подземной автостоянкой теперь реализуются за 240 млн рублей. Отметим, что в прошлом году активы выставлялись на продажу дороже: сама площадка оценена в 960,698 млн руб., а объект – в 616,137 млн руб., в июне этого года – 689,723 млн руб. и 522,983 млн руб., соответственно.
Напомним, в 2007 году компания «ПермГражданСтрой» приступила к реализации проекта, планировалось, что он будет включать в себя пятизвездочный отель Sheraton на 250 номеров, бизнес-центр класса А и торгово-развлекательный центр. Из-за кризиса 2008 года планы по строительству многофункционального комплекса были отложены. Площадка бывшей кондитерской фабрики является основным активом «ПермГражданСтроя». Разрешение на строительство было получено в 2010 году. В 2012 году компания начала строительство котлована, но вскоре свернула работу.
Для приобретения участка на ул. Петропавловской, 73а девелопер получил кредит в размере 1 млрд руб. в «Экопромбанке». Кредит компанией не погашен, а участок оказался в залоге у банка и был внесен в подконтрольный ему закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости после того, как компания «ПермГражданСтрой» не смогла вернуть кредит, который брала для его покупки.
29 сентября 2014 года «Экопромбанк» был признан банкротом. Обязательства оцениваются в 6,3 млрд руб., в том числе перед вкладчиками – в 3,7 млрд руб.