Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский — о новом ценовом рекорде на столичном рынке загородной аренды.
Фото: arendadoma.mirkvartir.ru
На рынке загородной аренды установлен новый ценовой рекорд: внаем предлагается дом за 5,4 млн руб. в месяц, или, по нынешнему курсу, за $90 тыс. Это самый дорогой жилой арендный объект в базе портала Mirkvartir.ru. Он превосходит по ставке аренды даже самый дорогой дом Москвы — особняк на Остоженке, сдающийся за 3 млн руб. в месяц.
Расположено домовладение, естественно, на Рублевке, в элитном поселке в 11 км от Кольцевой дороги. Основной дом — четырехуровневый. В цокольном этаже расположены хозяйственные помещения: профессиональная кухня, кинотеатр, тренажерный зал, игровая, зона для отдыха, гараж на 10 машиномест. На первом этаже есть SPA-зона с бассейном, сауной и хамамом. Всего в коттедже площадью 1760 кв. м шесть спален. Кроме того, есть отдельно стоящий дом для персонала. А вот участок относительно небольшой для этого разряда недвижимости — 37 соток.
Ставка самого дорогого наемного дома выше средней по Московской области в 54 раза. За сумму, равную месячному платежу, можно купить однокомнатную квартиру экономкласса в пределах МКАД, причем в неплохом районе. В Подмосковье за 5,5 млн руб. можно позволить себе двух- и даже трехкомнатную квартиру.
Кстати, сумма до $100 тыс. в месяц отнюдь не запредельна по мировым меркам. Она вполне укладывается в бюджет топовых дипломатов, исполнительных директоров корпораций и крупных бизнесменов. Другое дело, что реальный арендатор наверняка сможет добиться существенной скидки.