Покупателя муниципальной гостиницы в Комсомольске лишают владения и денег

Апелляционный суд подтвердил решение арбитража первой инстанции о признании незаконной сделки по продаже муниципалитетом Комсомольска-на-Амуре гостиницы «Восход» местному ООО «Торговый дом КОМКО» за 232 млн руб. Решение вступило в силу, но продавец, не располагая возможностью вернуть покупателю уже полученные 57 млн руб., добился приостановления процесса реституции. В мэрии позицию не меняют, и надеются отстоять сделку в кассационной инстанции 28 февраля, либо, если потребуется, — в Верховном суде.

В Хабаровском крае подходит к концу резонансное разбирательство по поводу продажи администрацией Комсомольска-на-Амуре муниципальной гостиницы «Восход». Инициатором выступила прокуратура региона, посчитавшая сделку незаконной ввиду предоставления покупателю ООО «ТД КОМКО» годовой рассрочки в платежах, а также по ряду других обстоятельств. В августе прошлого года позицию прокуратуры поддержал Арбитражный суд Хабаровского края — аннулировал сделку и обязал мэрию вернуть покупателю уже полученные 57,2 млн руб., а компанию — возвратить акции. Решение первой инстанции, как сообщили „Ъ“ в надзорном органе, устояло в Шестом арбитражном апелляционном суде.

Тендер по продаже 100% уставного капитала (320,5 тыс. штук) ОАО «Гостиница «Восход» состоялся 11 ноября 2015 года. Договор купли-продажи на сумму 232 млн руб. заключен 1 декабря того же года с победителем ООО «Торговый дом КОМКО». Рассрочка платежа, согласно ранее объявленным условиям, предоставлена покупателю до 1 декабря 2016 года. Розничное торговое ООО «ТД КОМКО» создано в декабре 2003 года. Ранее среди его учредителей значился известный предприниматель Павел Симигин, в 2014 году избранный депутатом Хабаровской краевой думы. По данным базы «СПАРК-Интерфакс», основными владельцами компании являются Тамара Боровинская (50% уставного капитала) и Павел Муха (27%).

По словам помощника прокурора края по связям со СМИ Валентины Глазовой, судебные акты вступили в законную силу, но их действие приостановлено по ходатайству администрации города до рассмотрения кассационной жалобы в Дальневосточном окружном арбитражном суде 28 февраля.

Директор «ТД КОМКО» Александр Валиков признал, что рискует остаться без покупки и без денег, поскольку в бюджете города средств нет. Предприниматель отметил диаметрально противоположную направленность действий надзорного органа: «Прокуратура с одной стороны требует реституции, а с другой — шлет требования в администрацию, чтобы та добивалась от нас выполнения условий договора». Прокуратура возражений на это утверждение не нашла. По словам госпожи Глазовой, компания приводила данный тезис в ходе рассмотрения апелляции, но «суд не принял его во внимание, как не относящийся к названному делу». Также она подчеркнула, что сама прокуратура исков о взыскании с компании задолженности по оспоренному договору не предъявляла.

Советник мэра Комсомольска Иван Лаврентьев заявил „Ъ“, что позиция городских властей не изменилась. Он подчеркнул, что апелляционный суд принял не все доводы прокуратуры, — в частности, не состоятельным оказался тезис о недостаточном освещении тендера. В то же время суд поддержал претензии прокуратуры касательно рассрочки, а также недопустимости участия «ТД КОМКО» в аукционе на том основании, что большая часть акций компании сосредоточена в одних руках. «Ни один закон нас не обязывает проверять акционеров компаний-претендентов. Рассрочку на аукционах мэрия предоставляет уже много лет, и до сих пор проблем не было. У нас есть веские аргументы, поэтому рассчитываем, что выиграем (кассацию. — „Ъ“). В противном случае, как сказал глава городского комитета по управлению имуществом Анатолий Мищенко, дойдем в поисках истины до Верховного суда», — сказал господин Лаврентьев. При этом, он не исключил, что деньги придется вернуть покупателю, и признал, что в бюджете текущего года такие расходы не заложены. В случае проигрыша, мэрия рассчитывает заключить с компанией договор, который позволит выручить время на поиск средств.

Эрнест Филипповский