Имущество кубанской компании выставили на аукцион за 3,67 млрд рублей

Конкурсный управляющий компании «Элит-масло» объявил о продаже имущества предприятия за 3,67 млрд руб. Общество проходит процедуру банкротства, его обязательства оценены в 6,87 млрд руб., активы — в 2,18 млрд руб., из которых стоимость основных средств составляет 1,12 млрд руб. Производственные мощности предприятия сданы в аренду ООО «Кубанские масла», которое уже вывело завод на полную мощность переработки – 1,2 тыс. т семян подсолнечника в сутки. Компания собирается участвовать в торгах, однако эксперты считают, что активы предприятия, скорее всего, оставит за собой залоговый кредитор ПАО Банк «ФК „Открытие”». По мнению собеседников „Ъ-Кубань”, залоговое имущество может быть передано аффилиированной с банком компании.

Имущество банкротящегося ООО «Кубанская компания „Элит-масло”» будет продано с аукциона по начальной цене 3,67 млрд руб. О начале торгов сообщила конкурсный управляющий компании Ирина Беляева. Согласно аукционной документации, имущество будет продано единым лотом: «Комплекс по производству нерафинированных растительных масел и их фракций», расположенный в ст. Тбилисской Тбилисского района Краснодарского края. В его состав входит собственность, не обремененная залогом (624 млн руб.), а также недвижимость и другая собственность, находящаяся в залоге у ПАО Банк «ФК „Открытие”» стоимостью 3 млрд руб.: здания предприятий легкой, пищевой, микробиологической, мукомольно-крупяной, комбикормовой и медицинской промышленности, имущественный комплекс, оборудование и инструменты, офисная техника, инвентарь, авто- и мототехника, земельные участки и т.д. Торги состоятся 31 марта, шаг — 10%.

ООО «Кубанская компания „Элит-Масло“» зарегистрировано в 2005 году, владелец — Сергей Киричек. Как ранее писал „Ъ“, в 2011–2013 годах компания реализовала проект расширения производства с увеличением мощности переработки с 400 т до 1,2 тыс. т сырья в сутки, инвестиции оценивались в 1,3 млрд руб. Минсельхоз края относил предприятие к лидерам регионального рынка: в 2015 году наибольший объем переработки маслосемян подсолнечника пришлись на Лабинский МЭЗ, МЖК «Краснодарский», МЖК «Армавирский» и ООО «Кубанская компания „Элит-масло”». Выручка общества в 2015 году составила 8,7 млрд руб., чистая прибыль — 24 млн руб.

По данным арбитражного суда, на май 2016 года компания накопила долгов по обязательным платежам 121 млн руб., по обязательствам перед кредиторами (поставщиками, подрядчиками и т. д.) 3,68 млрд руб., по кредитам перед банками — 3 млрд руб. Общая сумма долгов составила 6,87 млрд руб. При этом активы компании оценивались в 2,18 млрд руб., из них 1,12 — основных средств и 997 млн руб. дебиторской задолженности. Как писал „Ъ“, весной 2016 года учредитель ООО Сергей Киричек принял решение о ликвидации общества, затем в суд поступило заявление руководства компании о ее банкротстве. В июле суд принял решение о применении в отношении должника упрощенной процедуры банкротства. По данным «СПАРК-Интерфакс», в 2016 году общество выступало ответчиком в арбитражных делах на общую сумму 948 млн руб. Среди взыскателей были «ВТБ Факторинг» (504 млн руб., иск не удовлетворен), «Агромаркет» (51 млн руб., иск удовлетворен), «Путиловец-Юг» (106 млн руб., иск удовлетворен), КФХ «Барсук» (35 млн руб., иск удовлетворен). Общая сумма требований, удовлетворенных судом в 2016 году, составила 240 млн руб.

Управляющий партнер юридической группы «Клевер Консалт» Андрей Сидоренко отмечает, что поскольку в этом деле банк «Открытие» является кредитором, чьи требования обеспечены залогом имущества должника (залогодержателем), у него есть возможность оставить заложенное имущество за собой с минимальными издержками сразу после несостоявшихся повторных торгов, либо после несостоявшихся повторных торгов на любой стадии проведения публичных торгов. «Как залоговый кредитор, банк устанавливает цену и иные условия продажи заложенного имущества должника. Поскольку по данным арбитражного суда на момент признания должника банкротом (май 2016 года) его активы оценивались в 1,2 млрд руб., а стоимость продаваемого заложенного имущества, установленная залогодержателем, определена в размере более 3 млрд руб., можно предположить, что банк „Открытие” намеренно завысил стоимость имущества, чтобы оставить его за собой, если оно не будет продано с первых торгов. С одной стороны это даст ему возможность высвободить денежные средства в Банке России, зарезервированные для обеспечения выданных должнику кредитов. С другой, оставив имущество за собой, банк может сдавать завод в аренду и впоследствии, с учетом изменения рыночной конъюнктуры, продать его по максимально выгодной цене», - говорит господин Сидоренко.

Опрошенные „Ъ-Кубань“ представители отрасли также сошлись во мнении, что продажная цена комплекса выглядит завышенной. Вместе с тем некоторые из собеседников отметили, что она сопоставима с суммой инвестиций в строительство завода по переработке мощностью тысячу тонн семян в сутки. «Теоретически покупатель на завод найтись может. Но сегодня сложная ситуация в экономике заставляет инвесторов с осторожностью подходить к подобным вложениям», - на условиях анонимности сообщил один из руководителей крупного ростовского предприятия по переработке масла.

В администрации Тбилисского района вчера сообщили, что арендатором имущественного комплекса завода является ООО «Кубанские масла». По данным «Спарк-Интерфакс» ООО «Кубанские масла» является одним из кредиторов «Элит-масла», арбитражный суд края удовлетворил его требования объеме 6,28 млн руб. Компания образовалась в июле 2017 года, ее уставный капитал — 10 тыс. руб., адрес регистрации — ст. Тбилисская. Генеральный директор «Кубанских масел» Максим Сапронов подтвердил „Ъ-Кубань“, что за последние месяцы общество вывело объемы переработки на полную проектную мощность – 1,2 тыс. т подсолнечника в сутки. Господин Сапронов сообщил, что компания, возможно, будет участвовать в торгах по реализации имущества «Элит-масла».

Исполнительный директор Национальной юридической компании «Митра» Заурбек Ахметов подчеркивает, что политика «Открытия» в отношении должника - ООО «Кубанская компания „Элит-масло”», с одной стороны, не свойственна другим крупным банкам, а с другой, - достаточна типична именно для этой организации. «Большинство банков, как правило, стараются сначала решить вопрос „миром”, например, идут на реструктуризацию долга. „Открытие” же, если судить по опыту нашей компании, в случае просрочки не идет ни на какие компромиссы с должником и редко старается помочь ему выйти из затруднительного положения», - говорит эксперт, отмечая, что такие действия банка формально не противоречат закону. Господин Ахметов обращает внимание: исходя из данных арбитража, в рамках дела о банкротстве «Элит-масла» на 14 марта назначено рассмотрение вопроса о процессуальной замене «Открытия» на ООО «Таманская портовая компания». «Показательно то, что банк „Открытие” уступает право требования просроченного долга, обеспеченное ликвидным залогом, компании, чье финансовое положение, по нашему мнению, явно не позволяет единовременно рассчитаться с банком за уступаемое требование. Аналогичным образом действовал банк „Открытие” в деле о банкротстве одного из крупнейших в России производителей инфузионных растворов – ОАО НПК „ЭСКОМ”, в котором право требования было уступлено скромному ООО „Байкал”. Практика подсказывает, что такие высокорискованные цессии банк может проводить, скорее всего, с подконтрольной структурой. Главная же цель банка и аффилиированного с ним лица, как нам кажется, – это получение в собственность или установление контроля над активами должника на крайне выгодных условиях, а не погашение кредита со стороны последнего».

Андрей Нимченко