Как обычная сделка с недвижимостью может превратиться в охоту за крупным состоянием

На юге России продолжается громкий судебный процесс в отношении директора агентства недвижимости Лели Хутовой и нотариуса Марзият Асановой, которые обвиняются в незаконном приобретении прав на имущество. В рамках процесса прошло уже много слушаний в судах Кисловодска, Ставрополя и Краснодара, однако судебные решения порой настолько противоречивы, что это ставит в тупик даже опытных юристов.

Неласковый юг

Запутанная история мошенничества с многомиллионным наследством началась в 2010 году, когда состоятельный вдовец Михаил Глоба после выхода на пенсию решил переехать из холодного Сургута в солнечный Кисловодск. В процессе поисков жилья он познакомился с директором местного агентства недвижимости, жительницей Кисловодска Лелей Хутовой. Как рассказывают родственники Михаила Глобы, Леля Хутова стала предлагать Михаилу более близкие отношения, чем просто деловое партнерство, склоняла к браку, постоянно просила денег. Однако, по всей видимости, Михаил не желал себя связывать такими отношениями, если решил уехать подальше от навязчивой поклонницы и перебрался из Кисловодска в Краснодар.

В октябре 2011 года Михаил Глоба был найден в своей квартире в Краснодаре в бессознательном состоянии, сильно избитый, с переломом грудины и внутричерепными кровоизлияниями. Вскоре он скончался в больнице, так и не приходя в сознание. Убийц не нашли: уголовное дело было открыто лишь два года спустя, когда драгоценное время было уже упущено.

При жизни Михаил Глоба составил завещание, согласно которому единственным наследником его состояния являлся сын Алексей. Каково же было удивление семьи и друзей Глобы, когда они узнали о заявлении Лели Хутовой, в котором она ссылалась на новое завещание в ее пользу от 12 апреля 2011 года. Завещание было заверено нотариусом Марзият Асановой в городе Чегем (Республика Кабардино-Балкария). Согласно этому документу, половина состояния Михаила Глобы переходила к той самой риэлторше Леле Хутовой на основании того, что она якобы была сожительницей Михаила Глобы.

Документ был составлен с грубыми грамматическими и фактическими ошибками, например в одном месте была исковеркана фамилия Михаила — «Голба». Кроме того, в нем даже отсутствовала подпись Михаила, «вместо него» расписалась гражданка Кабардино-Балкарии Балкарова А. К. Тем не менее Ставропольский краевой суд 20 ноября 2012 года признал завещание Хутовой действительным. Это дало Леле Хутовой право стать наследницей Михаила Глобы. Однако этого оказалось мало: Леля Хутова подала иски в Ленинский районный суд города Краснодара, для того чтобы признать сына Михаила Глобы Алексея «недостойным наследником», полностью лишить его наследства и права на защиту.

План «Б»

Лишь в 2015 году следователям удалось доподлинно установить, что завещание Хутовой — подделка. Сейчас Леля Хутова и Марзият Асанова обвиняются в мошенничестве и находятся в СИЗО под стражей. Уголовное дело против них слушается в Кисловодском городском суде.

Несмотря на то что справедливость по отношению к семье Михаила Глобы вроде бы восторжествовала, точку в этом деле пока ставить рано. Парадоксальным образом, находясь за решеткой, Леля Хутовой продолжает сражаться за наследство Михаила Глобы.  

У Лели Хутовой оказался в запасе «план Б»: подать иск в суд об установлении юридического факта ее нахождения на иждивении Михаила Глобы. Согласно российскому законодательству, факт нахождения на иждивении дает право на часть наследства. Леля Хутова еще в 2012 году подавала такой иск в Кисловодский городской суд, однако убедительных доказательств ни нахождения на иждивении, ни нетрудоспособности, ни отсутствия собственных средств к существованию представить не смогла, поэтому суд отклонил этот иск. В 2016 году Леля Хутова сделала новую попытку: подала заявление в Кисловодский городской суд о пересмотре ранее вынесенного решения о признании ее иждивенкой, но решение суда осталось неизменным.

Фиктивная прописка

Потерпев неудачу в Кисловодском городском суде, Леля Хутова решила подать новый иск в небезызвестный уже Ленинский районный суд города Краснодара. Интересы Хутовой начиная с 2012 года в судах представляет бывший сотрудник службы судебных приставов Ставрополья Вячеслав Сауткин. Стоит отметить, что в Ленинском районном суде Хутова не проиграла ни одного поданного иска против Глобы.

«Однако возник вопрос об обоснованности подачи иска именно в этот судебный орган. Согласно документам, Хутова Л. В. зарегистрирована и проживает в городе Кисловодске Ставропольского края, — комментирует адвокат семьи Глоба, Павел Сафонов. — С марта 2016 года она находится в СИЗО по обвинению в мошенничестве, с регистрационного учета в Кисловодске не снималась. Тем не менее Ленинский районный суд Краснодара принимает к своему производству заявление Хутовой Л. В. Основанием для принятия заявления судом стало некое свидетельство о регистрации Хутовой Л. В. по месту пребывания в Краснодаре с 09.08.2016. Непонятно только, как женщина могла зарегистрироваться в Краснодаре, находясь под стражей в Пятигорске и не покидая его пределов? Более того, приобщенная к делу копия свидетельства о регистрации Хутовой Л. В. в Краснодаре с 09.08.2016 не имеет ни даты выдачи, ни наименования выдавшего органа и заверена печатью УФМС, расформированного в апреле 2016 года по указу Президента РФ».

По этому факту родственники Глобы обратились в правоохранительные органы. Была проведена проверка УМВД РФ по Краснодарскому краю, которая установила, что заявление от имени Хутовой Л. В. о регистрации было подано без ее участия. Другими словами, прописка оказалась фиктивной.

Тем не менее Ленинский районный суд все же принял к рассмотрению заявление Хутовой об установлении юридического факта ее нахождения на иждивении Глобы М. Н. И несмотря на то что Кисловодский городской суд дважды отклонил такой иск, Ленинский районный суд встал на сторону женщины, обвиняющейся в мошенничестве путем подделки завещания. В судебном решении от 08.02.2017 судья Ленинского районного суда Краснодара Устинов О. О. удовлетворил иск Хутовой об установлении юридического факта нахождения на иждивении Михаила Глобы.

Кто выносит решения по поддельным документам?

К краснодарской судебной системе, по словам Павла Сафонова, в рамках этого дела возникают и другие вопросы. Почему, к примеру, судья Ленинского районного суда Трахов Р. А. отказался пересматривать свое же решение от 11.09.2014, в котором он признал сына Михаила Глобы «недостойным наследником»? Ведь уже давно точно установлено, что завещание в пользу Лели Хутовой поддельное. Так, 25.03.2016 апелляционным определением Ставропольского краевого суда оставлено в силе решение Кисловодского городского суда по делу №2-356/2012 от 24.08.2012 о признании недействительным завещания от имени Глобы М. Н. в пользу Хутовой Л. В. Тем не менее судья Ленинского районного суда Трахов Р. А., несмотря на законные новые обстоятельства, отказался пересматривать ранее вынесенное им же решение о статусе Алексея Глобы. Более того, Краснодарский краевой суд в апелляции поддержал эту позицию.

В настоящее время семья Михаила Глобы и адвокат Павел Сафонов подали апелляцию в Краснодарский краевой суд на решение судьи Ленинского суда Устинова О. О., чтобы отменить решение Ленинского районного суда о признании юридического факта нахождения Лели Хутовой на иждивении покойного Михаила Глобы.

«Надеемся, что Краснодарский краевой суд примет во внимание тот факт, что краснодарская прописка, на основании которой Хутова подала иск в Ленинский районный суд города Краснодара, оказалась фиктивной, — резюмирует Павел Сафонов. — Также мы направили письмо на имя председателя Верховного суда РФ Вячеслава Лебедева с просьбой разъяснить спорные моменты, связанные с краснодарскими судебными решениями по данному затянувшемуся процессу. Надеемся, что этот шаг поможет устранить имеющиеся нарушения и восстановить истинную законность и справедливость в отношении родственников покойного Михаила Глобы».

Что же касается двух героинь этой истории, Лели Хутовой и Марзият Асановой, то сейчас им важно любой ценой затянуть процесс, чтобы выиграть время и дождаться вступления в силу решения Ленинского районного суда о признании факта нахождения на иждивении. Что они с успехом и делают, постоянно срывая судебные заседания по своему уголовному делу под предлогом обострившихся болезней и срочного вызова скорой помощи.

И если вдруг Леле Хутовой, не состоявшей в официальном браке с Михаилом Глобой, знакомой с ним на протяжении всего лишь нескольких последних месяцев его жизни и, по версии обвинения, сфабриковавшей поддельное завещание (уже признанное судом недействительным), удастся потеснить родного сына и других родственников покойного в праве на наследство, это создаст опасный прецедент для всего общества. Стоит ли напряженно работать всю жизнь ради блага своей семьи, если любой охотник за наследством может отнять львиную долю имущества, умело воспользовавшись поддельными документами и пробелами в судебной системе Краснодарского края?