«Узел связи» связали залогом
Третья «дочка» БРП оказалась на грани банкротства
Последнее дочернее предприятие Башкирского речного пароходства (БРП, контролируется правительством республики) ООО «Узел связи» может быть признано банкротом по иску подрядной компании «Респект». «Узел связи» поручился перед подрядчиком пароходства, заложив ему свои помещения в центре Уфы. Юристы полагают, что залоговая сделка может вызвать вопросы у кредиторов БРП.
Фото: Дмитрий Колпаков, Коммерсантъ
Арбитражный суд Башкирии назначил на 15 мая рассмотрение иска компании «Респект» о признании несостоятельным ООО «Узел связи» — дочернего предприятия Башкирского речного пароходства. «Респект» в декабре прошлого года отремонтировал помещения пароходства в офисе на улице Ленина, 128, на 7,3 млн руб., но не получил оплаты за эти работы. В БРП сослались на то, что предприятие находится в сложном финансовом положении. Договор с пароходством предусматривал залог — недвижимость «Узла связи» на улице Ленина, 148. 19 апреля арбитраж обратил взыскание на это имущество, обязав продать его на публичных торгах.
По информации кадастровой карты, речь идет о четырехэтажном здании площадью 900 кв. м. Залоговая стоимость актива в договоре с «Респектом» была определена в 8 млн руб. Отметим, что пароходство заказало ремонт помещений, уже находясь в процедуре наблюдения.
В феврале «Респект» взыскал с «Узла связи» 540 тыс. руб. по договору подряда, детали которого в материалах арбитражного суда не приводятся. Сейчас компания подала к «дочке» БРП еще два иска на 800 тыс. руб.
ООО «Респект» образовано в 2007 году с уставным капиталом 10 тыс. руб. С сентября 2015 года принадлежит Марату Рамазанову. Компания, по данным Kartoteka.ru, работала на подрядах ГУП «Управление административными зданиями» Республики Башкортостан. Получить комментарии ее руководства вчера не удалось, равно как и руководства «Узла связи».
«Узел связи» обеспечивает суда пароходства связью, путевой информацией, метеосводкой. Чистые активы предприятия на начало 2016 года оценивались в 6,99 млн руб.
В Башкирском речном пароходстве заявили, что не в курсе сделок дочернего предприятия.
Бывший генеральный директор БРП Павел Юрченко полагает, что залоговая сделка изначально была направлена на отчуждение имущества «Узла связи». «Здание на улице Ленина, 148,— это основной актив предприятия»,— отметил он.
Управляющий партнер компании Art Estate Group Роберт Тагиров отмечает, что цена залогового имущества выглядит заниженной: «В зависимости от состояния, помещения такой площади в этом районе стоят 30–50 млн рублей. Так что для пароходства сделка не выглядит выгодной: стоимость ремонтных работ несопоставима со стоимостью залоговой недвижимости».
По мнению управляющего партнера судебного агентства «Барристер» Айдара Мулланурова, залоговая сделка может вызвать вопросы у кредиторов БРП как повлекшая уменьшение его активов. «Может сложиться впечатление, что подрядчик и узел связи планировали сценарий, предполагающий продажу залогового имущества. Слишком уж скоротечно проходила цепочка сделок: за три месяца стороны умудрились заключить договор подряда и залога, зарегистрировать ипотеку в Росреестре, отремонтировать почти 500 кв. м площадей, соблюсти претензионный порядок и разобрать дело в суде»,— отметил эксперт.