В Челябинске в два раза сократилось число элитных квартир для аренды
Число арендных квартир, стоимостью более 30 тыс. руб. в месяц, за год сократилось в два раза – с 206 до 94 объектов. В результате доля элитного жилья в общем объеме теперь составляет только 2,3%, годом ранее было почти 6%, сообщает пресс-служба портала по выбору недвижимости N1.RU. В целом количество квартир, сдаваемых в аренду, за год уменьшилось только на 20%.
По данным аналитиков, средняя цена съемного жилья с мебелью в Челябинске сейчас составляет 11,7 тыс. руб., без мебели — 10 тыс. руб. Более 90% собственников предпочитают сдавать меблированные квартиры, объекты с голыми стенам чаще всего встречаются в Тракторозаводском и Металлургическом районах города. Цена жилья с мебелью и без различается в среднем на 14,5%. Предложения по цене свыше 30 тыс. – это, как правило, варианты в элитных жилых комплексах с качественным или дизайнерским ремонтом и дорогой бытовой техникой. «Резкое падение такого сегмента на рынке, вероятнее всего, связано с падением спроса — владельцы просто отчаялись найти платежеспособного арендатора и предпочитают закрыть квартиру на ключ до лучших времен или в случае переезда сразу ищут покупателя», — говорит руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва. Ранее аналитики сообщали, что в 2016 году цены на аренду жилья опустились во всех районах Челябинска в среднем на 11,4%.