Самое дешевое жилье в Челябинске строят в Тракторозаводском районе
В Тракторозаводском районе Челябинска квартиры в новостройках продают по самым низким ценам в городе. Стоимость 66% нового жилья здесь не превышает 33,7 тыс. руб. за квадратный метр, средняя стоимость квадратного метра – 31,7 тыс. руб. Таковы данные рейтинга районов, составленного порталом N1.RU.
На средний ценовой сегмент от 33,7 тыс. до 39,1 тыс. руб. за кв. м. в Тракторозаводском районе приходится 25% новостроек, а «дорогие» предложения не превышают 6% (39,1 тыс. руб.). На втором месте оказался Курчатовском район, где доля дешевого жилья (ниже 33,7 тыс. руб.) оказалась на уровне 49%. В Металлургическом районе, занявшем третью строчку в рейтинге, таких квартир 44%. Средняя стоимость новостроек в этих территориях 34,4 тыс. и 33,8 тыс. руб. соответственно. «Сейчас в этих трех районах активно строятся и сдаются многоэтажки эконом-класса. В результате из-за большого объема однотипного предложения цена в этих районах снижается более динамично, чем в целом по рынку: за год «квадрат» в этих трех районах потерял в среднем 3%», – комментирует руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.
Минимальная доля дешевых новостроек оказалась в Советском и Ленинском районах – около 10%. В среднем «квадрат» стоит здесь 44,5 тыс. и 36,8 тыс. соответственно. По результатам рейтинга, максимальная доля дорогих новостроек (более 39,1 тыс. руб. за кв. м) сконцентрирована в Советском, Центральном и Калининском районах – 82%, 60% и 56%.