Воронежский девелопер может оказаться в СИЗО по обвинению в мошенничестве

Как стало известно „Ъ”, сотрудники воронежского управления Следственного комитета РФ намерены ходатайствовать о заключении под стражу гендиректора и совладельца девелоперской группы «БиК» Дмитрия Большакова. Бизнесмену вменяется особо крупное мошенничество, выразившееся в хищении земельного участка в центре Воронежа, расположенного рядом с построенным «БиКом» жилым комплексом. Сумму ущерба силовики предварительно оценивают в «десятки миллионов» рублей и не исключают появления среди потенциальных соучастников «известных в городе чиновников».

Дмитрий Большаков был задержан оперативниками ФСБ 23 июня после допроса и обыска в офисе «БиКа». Силовики проводили оперативные мероприятия в рамках уголовного дела, ранее возбужденного региональным управлением СКР по статье мошенничество в особо крупном размере (ч. ст. 159 УК РФ). Основанием для разбирательства стали материалы городской прокуратуры и чекистов. По версии следствия, «БиК» незаконно присвоил себе участок земли в центре Воронежа на улице Кольцовской, 9. Там находится строящийся «БиКом» крупный высотный жилой комплекс «Академический». «Соседний с ним участок земли не принадлежит девелоперу, на него незаконно вышел “БиК”, обнес его забором и начал строительство», — описал ситуацию источник „Ъ“ в силовых структурах. Ущерб силовики предварительно оценивают в «десятки миллионов» рублей. «В ходе обысков нашли документы, имеющие отношение к делу. Не исключено что помимо Большакова в деле появятся другие фигуранты, в том числе известные в городе чиновники», — уточнил собеседеник „Ъ“, отказавшись назвать конкретные имена. Мера пресечения Дмитрию Большакову может быть избрана уже 25 июня, следователи планируют настаивать на его аресте.

Группа «БиК» основана в 1999 году. Включает ООО «БиК» (заказчик на объектах), ООО «Компания „Комплектстрой“« (строительство коммерческой и жилой недвижимости), ООО «Воронежская управляющая компания», агентство недвижимости «Комплектстрой». Группе принадлежат бизнес-центры класса В в центральной части Воронежа. Кроме коммерческой недвижимости компания реализует объекты жилой недвижимости, в том числе за счет сноса ветхого и аварийного жилого фонда. Совладельцы группы — Дмитрий Большаков и Николай Крылов. Финпоказатели не раскрываются.

В границах улиц Кольцовская и Феоктистова БИК с 2008 года ведет строительство высотного жилого комплекса «Академический» рядом с объектом культурного наследия «Здание электростанции и паровой прачечной кадетского корпуса». В конце октября 2016 года компания завершила работы по его восстановлению. Изначально девелопер планировал, реконструировав объект, возвести гостиничный комплекс. Однако изменения в законодательстве по охране объектов культурного наследия обязало застройщика провести ремонтно-реставрационные работы. Площадь объекта около 600 кв м. Площадь участка – больше 16 соток. Как ранее отмечал Дмитрий Большаков, на ней тоже ничего нельзя строить, ее можно использовать только для открытого паркинга.

Сам девелопер не успел прокомментировать действия силовиков до своего задержания, его адвокаты публичных оценок ситуации не делали.

Всеволод Инютин, Ирина Лобанова