ДК Серафимовича сносят и не сносят со всеми документами

В центре Москвы приостановлен скандальный снос конструктивистского Дома культуры (ДК) имени Серафимовича. Накануне в Мосгорнаследии распорядились приостановить демонтаж особняка, но снос продолжился, и градозащитникам пришлось блокировать строительную технику. Примечательно, что снос тоже шел по документам: у структур «Дон-строй инвеста» еще с 2016 года были разрешения на строительство на месте этого здания многофункционального комплекса. В Мосгорнаследии решили остановить снос после жалоб общественников, но признали, что уведомление девелоперу задержалось в пути, так как его отправили «Почтой России».

Снос конструктивистского Дома культуры имени Серафимовича (построен в 1928–1929 годах для работников завода «Авиаприбор») в Среднем Тишинском переулке начался 26 июня, на что обратили внимание градозащитники из «Архнадзора». Общественники сообщили, что это здание было «культурным центром Тишинки», в советское время там выступали «выдающиеся деятели культуры и науки», а последнее время в особняке квартировал театр «Школа современной пьесы». В «Архнадзоре» заявили, что на место сноса были вызваны полицейские и демонтаж здания 26 июня удалось остановить. В Мосгорнаследии сообщили, что ДК имени Серафимовича не является объектом культурного наследия, однако все равно распорядились приостановить снос, сославшись на обращение в адрес ведомства группы граждан с просьбой поставить здание на охрану как обладающее «признаками объекта культурного наследия».

Между тем на следующий день снос продолжился, так что градозащитникам пришлось самим блокировать строительную технику. По словам столичного муниципального депутата Елены Ткач, местные жители демонстрировали охранникам площадки распечатки с сайта Мосгорнаследия о приостановке сноса, но те ссылались на отсутствие приказов руководства. Присутствовавшие полицейские в происходящее не вмешивались, а один из них, по словам активистки Екатерины Шерги, заявил: «Вот на сайт и обращайтесь».

«Бездействие полиции в очередной раз дает зеленый свет остальным недобросовестным застройщикам при уничтожении культурного наследия»,— возмутились в «Архнадзоре».

В результате демонтаж уже частично разрушенного здания был остановлен лишь после обрушения фрагментов его фасада на провода электросетей, а также угроз Мосгорнаследия. В частности, ведомство обратилось с заявлением о невыполнении предписания в полицию и пригрозило оштрафовать организаторов работ на сумму до 5 млн руб. В свою очередь, представители владельца земельного участка под ДК имени Серафимовича — компании «Талкалегпром» — в среду заявили, что приостановили работы сразу после получения предписания от Объединения административно-технических инспекций (ОАТИ).

В «Талкалегпроме» настаивают, что работы велись в «правовом поле». Действительно, вся разрешительная документация структурам компании «Дон-строй инвест» — компаниям «Тамроф» и «Промышленное предприятие “Талкалегпром”» — была выдана еще в декабре 2016 года. В Москомстройинвесте поясняли, что тогда градостроительно-земельная комиссия Москвы утвердила соответствующий проект, разрешив девелоперу построить на месте ДК имени Серафимовича многофункциональный комплекс (с жильем, офисами, магазинами и спортзалом) площадью 34 тыс. кв. м. В газете «Ведомости» оценивали инвестиции в проект в 3,5–4,5 млрд руб., а среднюю стоимость жилья в Среднем Тишинском переулке — в 300–400 тыс. руб. за 1 кв. м. В «Талкалегпроме» в среду заявили, что на руках у компании имеется «полный комплект документов на снос зданий», включая ранее выданный ордер ОАТИ на эти действия и разрешение от Мосгорнаследия.

Случившуюся коллизию с разрешенным, а затем отмененным и возобновившимся сносом здания в среду прокомментировал первый заместитель руководителя Мосгорнаследия Сергей Мирзоян.

Заместитель руководителя Мосгорнаследия пояснил, что 22 июня в ведомство обратилась группа граждан с просьбой внести особняк в Среднем Тишинском переулке в список объектов культурного наследия. После этого было издано предписание о приостановке сноса здания — документ направили «Талкалегпрому», в Москомархитектуру, префектуру ЦАО, ОАТИ и в Мосгосстройнадзор.

При этом господин Мирзоян признался, что предписание девелоперу было направлено «Почтой России» и у Мосгорнаследия «нет сведений», что документ был застройщиком получен. «Возможно, оно и не дошло. Нам сначала надо доказать, что он получил предписание, а это отдельная история»,— добавил господин Мирзоян. При этом чиновник не преминул фактически обвинить градозащитников в нерасторопности, заявив, что никто не мешал тем обратиться в Мосгорнаследие «раньше»: «Но заявка, как ни странно, поступила к нам только тогда, когда начались строительные работы».

На рассмотрение заявки у подчиненных господина Мирзояна есть 90 дней. После этого Мосгорнаследие должно решить, ставить под госохрану полуразрушенное конструктивистское здание, на снос которого были все документы, или же этого не делать. В Мосгорнаследии добавили, что «вопрос излишне политизирован».

Александр Воронов