Доступная высота
Андрей Воскресенский — о жилье в небоскребах
Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский изучает предложения в высотных новостройках Москвы.
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ
Многие люди хотели бы жить в небоскребах, но даже не предпринимают такие попытки, поскольку уверены, что цены в них заоблачные. И зря. Поселиться в небоскребе можно за вполне разумные деньги. Это выяснили специалисты компании Est-a-Tet, проанализировав московские проекты с высотностью более 100 м.
Да, конечно, небоскребы относятся преимущественно к бизнес-классу, а не к жилью массового спроса. Однако сейчас и в бизнесе есть такие цены, которые еще три года назад можно было отыскать только в жестком экономе.
Самое доступное предложение среди высотных новостроек зафиксировано в квартале жилых небоскребов «Центр сити»: квартиры площадью от 30 кв м стоимостью от 6,2 млн рублей. На втором месте жилой комплекс «Сердце столицы», представленный квартирами и апартаментами, цены в проекте начинаются от 8,1 млн рублей. Тройку лидеров замыкает ЖК «Пресня Сити», где апартаменты площадью 42 квадрата можно приобрести по цене от 8,2 млн рублей.
При этом цены в проектах, которые находятся дальше от центра, оказались выше — от 13 млн рублей. Например, в жилом комплексе «Рублевские огни», расположенном далеко за пределами Третьего транспортного кольца, стоимость лота начинается от 25 млн рублей – впрочем, и площади там немаленькие.
Доступный бюджет формирует новый спрос на московские небоскребы, и можно предположить, что застройщики будут увеличивать объем предложения в высотных домах.