Краснодарская компания требует признать заказчика строительства ТЛК «Южноуральский» несостоятельным

В арбитражный суд Челябинской области подано заявление о признании банкротом заказчика строительства торгово-логистического комплекса «Южноуральский» — ООО «Ресурс». Заявитель — генподрядчик ТЛК ОАО «Энекс» предъявил требования на 182,9 млн руб. Дело о банкротстве «Ресурса» уже рассматривается в арбитраже с осени 2016 года по заявлению налоговой службы, но решение до сих пор не принято. Представители «Энекса» считают, что нарушены все разумные сроки рассмотрения таких заявлений, поэтому подан еще один иск. Руководство «Ресурса» настаивает на том, что все требования генподрядчика необоснованны, и готовится предъявить ему претензии на 400 млн руб. за некачественно выполненные работы. По мнению южноуральских предпринимателей, с которыми до сих пор не расплатился генподрядчик, компания пытается уйти от ответственности перед контрагентами.

В арбитражный суд Челябинской области подано заявление о банкротстве ООО «Ресурс» — заказчика строительства торгово-логистического комплекса (ТЛК) «Южноуральский». С требованием признать компанию несостоятельной выступил генеральный подрядчик строительства ТЛК — ОАО «Энекс», который с февраля текущего года сам находится в процедуре наблюдения (Краснодар; по данным «СПАРК-Интерфакс», конечным владельцем 75% доли в уставном капитале является Газпромбанк, 25% принадлежат ООО «Менеджмент южного ИЦ энергетики»). Заявление пока не принято к рассмотрению.

В компании «Энекс» уточнили, что сумма исковых требований составляет 182,9 млн руб. Это часть гарантийных удержаний, которые генподрядчику удалось отсудить у ООО «Ресурс» (соответствующее решение арбитражного суда Краснодарского края вступило в силу 31 мая). В перспективе к этим требованиям присоединятся еще 674,5 млн руб. (решение о взыскании этой суммы вступило в силу 12 июля).

В октябре 2016 года межрайонная инспекция ФНС №15 по Челябинской области подала в арбитражный суд Челябинской области заявление о признании банкротом компании «Ресурс» из-за долга в размере 131,696 млн руб. Рассмотрение заявления неоднократно откладывалось, решение по нему до сих пор не принято. «По нашему мнению, нарушены все разумные сроки рассмотрения таких заявлений. В связи с этим подано собственное заявление на случай прекращения банкротного дела по заявлению налоговой», — сообщили „Ъ-Южный Урал” в «Энексе».

Руководство ООО «Ресурс», несмотря на решения суда, не признает требований генподрядчика, считая их необоснованными. «Никаких долгов „Ресурса” перед компанией „Энекс” не существует. „Энекс” предъявляет претензии в рамках гарантийных удержаний, с нашей стороны в этих же рамках есть куча претензий к генподрядчику по поводу некачественно выполненных работ. Сейчас мы составляем акты недоделок, фиксируем все это. У одного из арендаторов уже дважды протекала крыша. Генподрядчик воспользовался тем, что мы подписали акты ввода объектов в эксплуатацию, потому что нам надо было начинать операционную деятельность. Но они забывают, что к актам прилагается большой перечень недоделок, которые „Энекс” обязался устранить. Полноценно эксплуатировать ТЛК мы сегодня не можем. И это будет предметом судебных разбирательств», — сообщил „Ъ-Южный Урал” председатель совета директоров ООО «Ресурс» и совладелец ТЛК «Южноуральский» Сергей Копьев. По его данным, чтобы устранить все недоделки генподрядчика, необходимы 390–400 млн руб.

По поводу решений суда в пользу генподрядчика, господин Копьев отметил, что «Россия не заканчивается Краснодарским краем», компания будет судиться дальше. «Разница между принятыми и оплаченными работами на сегодняшний день составляет чуть более 30 млн руб. Мы пока не платим, потому что пытаемся воздействовать на „Энекс”, чтобы они устранили все недочеты», — подчеркнул господин Копьев. По его мнению, «Энекс» подал заявление о банкротстве «Ресурса» с целью оправдаться перед субподрядчиками.

Южноуральские предприниматели, которым генподрядчик задолжал 600–700 млн руб., считают, что заявление «Энекса» о признании «Ресурса» банкротом — «уловка». «Это не приведет к конструктивным действиям. Это искусственное затягивание процесса расчета с подрядчиками, какой-то тактический ход и прикрытие интересов. Сначала они говорили, что ждут гарантийных удержаний, потом подали на банкротство», — подчеркнул директор ООО «СМК» Артем Петрушко. Он отметил, что подготовка коллективного обращения подрядчиков в правоохранительные органы по поводу мошенничества при строительстве ТЛК продолжается.

Юлия Гарипова