На золотой земле
Андрей Воскресенский – о самых дорогих районах Москвы
Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказывает о самых дорогих районах столицы.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ
Какие районы в Москве самые дорогие? Казалось бы, первую десятку должны заполнить районы Центрального административного округа. На самом деле это не совсем так, выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир».
Самый дорогой район в столице – Арбат. За исключением небольшого квартала у Смоленской набережной, практически вся его территория расположена в пределах Садового кольца на «золотой земле». Поэтому за квадрат здесь придется заплатить в среднем 440 тыс. руб. Средняя стоимость жилья на самой известной улице Москвы и в ее окрестностях составляет около 34 млн руб.
Хамовники – на втором месте. Именно здесь находится самая дорогая улица Москвы – Остоженка. В отличие от компактного Арбата, Хамовники выдвинулись далеко за Садовое кольцо и простираются за Третье транспортное, захватив излучину Лужников. Средняя стоимость квадратного метра по району ниже, чем на Арбате. Она составляет 407 тыс. руб., а средняя квартира обойдется в 30 млн руб.
Такая же история с Пресней. Именно в этом районе находятся дорогие Патриаршие пруды и апартаменты комплекса «Москва-Сити». Но не стоит забывать и о многочисленном старом фонде жилья. В окрестностях Патриарших и бизнес-центра квартиры предлагаются в среднем по 440 тыс. руб. за квадрат. А, например, на Шмитовском проезде можно найти предложения всего по 180 тыс. руб. за кв. м.
На девятом месте рейтинга обосновался единственный не центральный район – Раменки. Это одна из самых интересных и развивающихся территорий на западе Москвы со средней ценой в 318 тыс. руб. за кв. м. Этого показателя оказалось достаточно, чтобы обогнать Басманный район и вытеснить из рейтинга Таганский.