Администрация Екатеринбурга снизила цену на землю в Академическом до 300 млн рублей
Администрация Екатеринбурга объявила новый земельный аукцион на аренду участка площадью 28 га в районе Академический, находящегося в границах улиц Вильгельма де Геннина, Академика Вонсовского, Анатолия Мехренцева. Начальная цена лота снижена до 301,3 млн руб. Согласно условиям нового аукциона, срок аренды участка — семь лет. Шаг аукциона составит 9 млн руб. Торги должны пройти 21 февраля 2018 года. Кадастровая стоимость участка земли, согласно Публичной кадастровой карте РФ, составляет порядка 2 млрд руб. Как сообщила «Ъ-Урал» директор юридического бюро Veritas Law Office Елизавета Желтова, в некоторых случаях в расчете арендной платы кадастровая стоимость может не влиять на стоимость аренды. «Существуют разные порядки определения арендной платы: в основе может быть как кадастровая стоимость, так и отчет министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО), когда МУГИСО проводит оценку, которая и ложится в основу стартовой стоимости земли на аукционе»,— пояснила она.
На аукционе 21 февраля также будут представлено еще три лота. Среди них участок площадью 25,5 тыс. кв. м по улицам Академика Вонсовского—Вильгельма де Геннина, который сдается в аренду на семь лет с начальной ценой — 34 млн руб. А также участок площадью 11,2 тыс. кв. м по улице Академика Вонсовского, который сдается на пять лет и пять месяцев, цена — 16 млн руб. Стоит отметить, что в июне городская администрация проводила аукцион по продаже данного участка. Тогда стартовая цена лота составляла 3,5 млрд руб. (в 11,5 раз выше нынешней стоимости). Конкурс не состоялся из-за отсутствия заявок.