Решение краевого арбитража по иску «Девелопмент-Юг» к администрации Перми обжалуют обе стороны
В 17 Арбитражный апелляционный суд поступили жалобы на решение первой инстанции по иску ООО «СИК «Девелопмент-Юг» к администрации Перми. Краснодарская компания, напомним, просила увеличить срок комплексного освоения участка на Иве до 31 декабря 2027 года. Исковые требования были удовлетворены частично, суд продлил срок до 30 июля 2021 года. Апелляционные жалобы подали три участника дела – «Девелопмент-Юг», администрация Перми и городской департамент земельных отношений, который привлечен к делу в качестве третьего лица. Заявления пока не приняты к производству.
Напомним, право комплексного освоения пермской площадки на Иве (более 80 га) краснодарский строительный холдинг приобрел на торгах весной 2008 года, чтобы построить здесь около 1 млн кв. м жилья. По условиям аукциона, компания должна также за свой счет создать объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. В период кризиса компания приостановила реализацию проекта. Позднее начать застройку девелоперу помешали новый генплан и мастер-план Перми, по которым Ива была отнесена к территории средне- и малоэтажной застройки. Однако в 2012 году руководство «Девелопмент-Юг» договорилось с краевыми и городскими властями о застройке этой территории в первоначальном варианте. В 2013 году срок действия договора комплексного освоения закончился, но компания через суд добилась его продления до 30 апреля 2017 года. Первые разрешения на строительство домов девелопер получил в 2014-м. В октябре прошлого года муниципалитет обратился в суд с требованием выплатить неустойку за несоблюдение сроков. Краснодарская компания с претензиями властей не согласилась, а в начале этого года подала иск о продлении договора комплексного освоения Ивы. Разбирательство о выплате неустойки приостановлено до вступления в силу решения по этому делу.