Основная часть ТРЦ «Разгуляй» перешла московским инвесторам
Имущество ООО «Компания «Пивооптторг», признанного банкротом, перешло в собственность столичного «Агентства по недвижимости и жилищному строительству». По информации Росреестра, московской компании принадлежат право аренды земельного участка на Пермской, 7 (площадь – 1,3 тыс.кв.м), 9/10 долей в праве общей долевой собственности на административно-торговое здание по этому же адресу (ТРЦ «Разгуляй», общая площадь — 6,7 тыс. кв. м), и половину доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 тыс. кв. м. Сделка была зарегистрирована в конце июля этого года.
ТРЦ «Разгуляй» — девелоперский проект ГК «Добрыня». Объект был сдан в эксплуатацию в 2011 году, застройщиком выступало ООО «Компания „Пивооптторг“». Компания владела 9/10 долей в праве общедолевой собственности на объект, 1/10 доли до сих пор принадлежит ЗАО «Оптово-розничное предприятие „Меркадо“» (также входило в ГК «Добрыня»). Несколько лет назад ГК «Добрыня» столкнулась с финансовыми сложностями, в частности, в 2015-м была закрыта одноименная розничная сеть. У структур ГК сформировалась задолженность, в том числе перед несколькими банками (Сбербанк, ВТБ24, АКБ «Авангард»). С заявлением о банкротстве компании «Пивооптторг» в 2015 году обратилась налоговая инспекция, в марте прошлого года в отношении общества было введено конкурсное производство. Сумма задолженности составляла более 450 млн руб., основным кредитором является банк «Авангард». Этой весной состоялся аукцион по продаже имущества должника. Единственным претендентом на актив оказалось московское ООО «Агентство по недвижимости и жилищному строительству» (Москва). По данным kartoteka.ru, общество создано в 1996 году, основной вид деятельности — аренда или управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Учредителем ООО является «Ремасет Сервисез Инк» (Белиз), гендиректором — Жанна Хмелина. Эта компания ранее владела долями в ООО «Алькор Холдинг Групп», которое сейчас принадлежит президенту и председателю совета директоров банка «Авангард» Кириллу Миновалову.